terrain 8 008 m²à Preuilly (18)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Un cadre privilégié pour vos projets et vos loisirs en pleine nature À Preuilly (18120), découvrez ce bel ensemble foncier de 8 008 m², bénéficiant d'un accès direct au Cher. Une partie de 1 373 m² dispose d'une étude géotechnique de sol réalisée et favorable. Les 6 635 m² complémentaires offrent un vaste espace naturel permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies : jardin d'agrément, espace de détente, potager, verger, loisirs de plein air ou encore espace pour accueillir des animaux, sous réserve des réglementations applicables. UN ENVIRONNEMENT NATUREL ET PRÉSERVÉ L'accès direct au Cher apporte un véritable charme à cet ensemble et offre un environnement particulièrement agréable pour profiter de la nature et des extérieurs. Avec ses 8 008 m², cet ensemble foncier laisse place à de nombreux projets et séduira aussi bien les personnes souhaitant créer un cadre de vie agréable que les amoureux de nature à la recherche d'un vaste espace pour leurs loisirs. LES ATOUTS 8 008 m² au total 1 373 m² bénéficiant d'une étude géotechnique favorable 6 635 m² d'espace naturel Accès direct au Cher Idéal pour jardin d'agrément, potager, verger ou loisirs Possibilité d'aménager un espace pour animaux, sous réserve de la réglementation Environnement calme et verdoyant Une belle superficie offrant de nombreuses possibilités Un emplacement privilégié pour profiter d'un vaste espace au bord du Cher et donner vie à vos projets en pleine nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971981

Les atouts du programme

Terrain 8 008 m² à Preuilly (18)

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Les terrains disponibles

  • 48 500 € (6 € /m²)
    8008 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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200 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Preuilly (18)

Découvrir la ville de Preuilly

Preuilly en un coup d'œil

Cher (18)

Commune rurale i

473 habitants

Preuilly est une commune rurale, avec 473 habitants (32 hab./km²) sur 14,94 km², à 16 km de Bourges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 960 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Preuilly sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Preuilly

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

3 commerces disponibles au total

Preuilly propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 16 km de Bourges. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
16 km
Bourges
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1

10,4 / 1000 hab. — +108 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Preuilly

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Preuilly dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Preuilly

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Preuilly, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourges (16 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Preuilly

Climat tempéré i

72 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Preuilly, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Preuilly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Preuilly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Preuilly

Revenus corrects i

23 960 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 960 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,49 %, représente environ 624 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 590 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 507 €/hab.
  • 2018 : 532 €/hab.
  • 2019 : 534 €/hab.
  • 2020 : 527 €/hab.
  • 2021 : 528 €/hab.
  • 2022 : 565 €/hab.
  • 2023 : 563 €/hab.
  • 2024 : 590 €/hab.

2017 : 507 €/hab.2024 : 590 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~624 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,49 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Preuilly

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Preuilly : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Preuilly ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Hochedel

Maire de Preuilly · Sans étiquette

Preuilly est administrée par Olivier Hochedel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,7 % des inscrits contre 34,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Preuilly)
Macron
40 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18120 Preuilly Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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