terrain 1 284 m²à Vallon-Pont-d'Arc (07)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Terrain constructible exceptionnel à vendre à Vallon-Pont-d'Arc, offrant 1 284 m² dans un environnement commercial et recherché. Parcelle en bon état, entièrement clôturée, avec accès direct à la voirie et toutes les viabilités en place : assainissement, eau et réseaux utilitaires prêts à raccorder. Idéal pour projet commercial, sa configuration facilite les implantations et réduit les coûts de préparation. Proximité des commerces et des pistes touristiques, tout en bénéficiant d'un cadre propice à l'accueil. Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs ou particuliers souhaitant construire. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Réf:194872 Référence agence : 194872

Les atouts du programme

Terrain 1 284 m² à Vallon-Pont-d'Arc (07)

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Les terrains disponibles

  • 143 500 € (112 € /m²)
    1284 m² Exposition Non précisé

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592 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vallon-Pont-d'Arc (07)

Découvrir la ville de Vallon-Pont-d'Arc

Vallon-Pont-d'Arc en un coup d'œil

Ardèche (07)

Commune rurale i

2 469 habitants

Vallon-Pont-d'Arc est une commune rurale, avec 2 469 habitants (84 hab./km²) sur 28,62 km², à 39 km de Privas. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 748 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vallon-Pont-d'Arc sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vallon-Pont-d'Arc

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

87 commerces disponibles au total

Vallon-Pont-d'Arc propose 73 restaurants, 6 boulangeries, 2 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 39 km de Privas. Côté connexion, la fibre y couvre 76 % des foyers. Vallon-Pont-d'Arc est par ailleurs labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
39 km
Privas
Couverture fibre
76%
Déploiement avancé

Labels

Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 73
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

35,5 / 1000 hab. — +610 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vallon-Pont-d'Arc

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Vallon-Pont-d'Arc dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
31,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vallon-Pont-d'Arc

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+139 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Vallon-Pont-d'Arc compte 5 médecins généralistes, soit 2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 10
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
5
Infirmiers
10
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vallon-Pont-d'Arc

Climat chaud i

58 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Vallon-Pont-d'Arc, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Vallon-Pont-d'Arc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
17,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Vallon-Pont-d'Arc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vallon-Pont-d'Arc

Revenus dans la moyenne basse i

21 190 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 190 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,41 %, représente environ 734 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 832 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
45 %
Taux de chômage
5,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 679 €/hab.
  • 2018 : 677 €/hab.
  • 2019 : 709 €/hab.
  • 2020 : 686 €/hab.
  • 2021 : 738 €/hab.
  • 2022 : 773 €/hab.
  • 2023 : 807 €/hab.
  • 2024 : 832 €/hab.

2017 : 679 €/hab.2024 : 832 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~734 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,41 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,55 %
  • GEMAPI : taux de 0,237 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vallon-Pont-d'Arc

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Vallon-Pont-d'Arc : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille10‰+216 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,3‰-11 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vallon-Pont-d'Arc ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurent Ughetto

Maire de Vallon-Pont-d'Arc

Vallon-Pont-d'Arc est administrée par Laurent Ughetto (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,1 % des inscrits contre 31,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Vallon-Pont-d'Arc)
Macron
32 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

07150 Vallon-Pont-d'Arc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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