terrain 2 400 m²à Laboutarie (81)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Laurent JEANNIN, au vous propose ce Terrain constructible de 2.400 m² situé au bord de la route départementale en plein coeur de Laboutarié (axe Albi-Castres). Idéal pour activités commerciales, artisanales, bureaux... Terrain vendu non viabilisé - Etude de Sol G1 effectuée - Zone UB - Tout à l'égout Possible de vendre moins de terrain (seulement 800 ou 1600 m²) Me contacter pour plus de renseignements. Prix : 120.000 euros honoraires d'agence à charge vendeur mandat 464892 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 462487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les atouts du programme

Terrain 2 400 m² à Laboutarie (81)

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Les terrains disponibles

  • 120 000 € (50 € /m²)
    2400 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

495 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Laboutarie (81)

Découvrir la ville de Laboutarie

Laboutarie en un coup d'œil

Tarn (81)

Commune rurale i

508 habitants

Laboutarie est une commune rurale, avec 508 habitants (97 hab./km²) sur 5,39 km², à 16 km de Albi. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 890 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Laboutarie sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Laboutarie

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Laboutarie propose 2 restaurants. La commune se situe à 16 km de Albi. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
16 km
Albi
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2

3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Laboutarie

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Laboutarie dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Laboutarie

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+366 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Laboutarie compte 2 médecins généralistes, soit 3,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
2
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Laboutarie

Climat chaud i

87 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Laboutarie, avec une température moyenne de 13,3 °C et un bon ensoleillement de 87 jours par an. Laboutarie présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Laboutarie présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Laboutarie

Revenus modestes i

20 890 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 890 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 51,57 %, représente environ 875 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 313 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 265 €/hab.
  • 2018 : 286 €/hab.
  • 2019 : 285 €/hab.
  • 2020 : 269 €/hab.
  • 2021 : 282 €/hab.
  • 2022 : 290 €/hab.
  • 2023 : 308 €/hab.
  • 2024 : 313 €/hab.

2017 : 265 €/hab.2024 : 313 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~875 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +28 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 51,57 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,89 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Laboutarie

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Laboutarie : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Laboutarie ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Serge Bourrel

Maire de Laboutarie · Sans étiquette

Laboutarie est administrée par Serge Bourrel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,9 % des inscrits contre 22,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Laboutarie)
Macron
23 %
Le Pen
49 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

81120 Laboutarie Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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