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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Rare sur le secteur : ensemble de deux terrains de 2031 m2 chacun représentant environ 4 062 m2 au total, situé chemin de Ranteil à Albi.
L'ensemble offre une surface particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant disposer d'une emprise foncière importante pour regrouper locaux professionnels, bureaux, ateliers, espaces de stockage, entrepôts, stationnements et espaces extérieurs, dans les limites du règlement d'urbanisme applicable.
Classés en zone UA2b du PLUi du Grand Albigeois, les terrains ont vocation à accueillir principalement des activités des secteurs secondaire et tertiaire. Sont notamment envisageables bâtiments industriels, ateliers relevant des activités de production, construction ou réparation, entrepôts et activités de stockage/logistique ainsi que bureaux.
Il ne s'agit pas de terrains constructibles à vocation résidentielle. La construction de maisons individuelles ou d'un programme de logements classiques n'est pas autorisée. Sont également exclus en construction nouvelle en UA2b les commerces de détail, commerces de gros, restaurants, hôtels et hébergements touristiques, cinémas et activités de services avec accueil d'une clientèle.
L'activité autorisée doit par ailleurs être compatible avec le voisinage, notamment en matière de bruit, poussières et accès au site.
Une opportunité adaptée à une entreprise souhaitant créer un véritable site d'activité sur Albi, avec une surface permettant d'envisager bâtiment professionnel, stockage, bureaux et espaces de manoeuvre ou de stationnement.
Surface totale : environ 4 062 m2 ou 2 fois 2031 m2 (division parcellaire déjà effectuée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Terrain 4 062 m² à Albi (81)
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Les terrains disponibles
- 125 000 € (31 € /m²)4062 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Albi (81)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
71 établissements
1 université37 écoles d'enseignement supérieur9 lycées6 collèges18 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
73 établissements
1 parcours de golf10 stades d'athlétisme8 courts de tennis3 cinémas2 centres équestres1 piscine22 terrains (football, rugby)3 théâtres2 musées6 terrains (basket-ball, handball)15 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
398 établissements
279 médecins spécialisés8 établissements de santé53 médecins38 dentistes20 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
500 établissements
249 restaurants16 supermarchés51 boulangeries137 épiceries8 quincailleries20 librairies19 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
353 établissements
1 poste de police & gendarmerie58 maçons1 gendarmerie25 banques3 bureau(x) de poste10 maisons de retraite3 tribunaux11 gardes d'enfants93 garages46 électriciens102 salons de coiffure
À proximité du programme
81000 Albi Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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