terrain 2 750 m²à Domene (38)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Opportunité exceptionnelle, notamment pour marchands de bien/promoteurs/lotisseurs. Située dans la charmante commune de Domène (38420), cette propriété bénéficie d'une situation très intéressante, de part la proximité des commerces locaux et des transports en commun, et offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison ancienne de 100 m², à rénover entièrement ou à démolir, mais surtout son terrain constructible de 2750 m², offre de belles opportunités d'aménagements et de constructions. Un projet global permettra de donner vie à un ou plusieurs espaces de vie personnalisés et fonctionnels répondant aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186

Les atouts du programme

Terrain 2 750 m² à Domene (38)

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Les terrains disponibles

  • 650 000 € (236 € /m²)
    2750 m² Exposition Non précisé

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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Domene (38)

L'immobilier neuf à Domene (38)

Découvrir la ville de Domene

Domene en un coup d'œil

Isère (38)

Commune péri-urbaine i

6 777 habitants

Domene est une commune péri-urbaine, avec 6 777 habitants (1 292 hab./km²) sur 5,29 km², à 7 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 494 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Domene affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Domene sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Domene

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

24 commerces disponibles au total

Domene propose 17 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 7 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
7 km
Grenoble
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 17
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Domene

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

7 établissements scolaires

Domene dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
40,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Domene

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+75 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Domene compte 10 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 40 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 18
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 2
Médecins
10
Infirmiers
6
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
18
Gynécologues
1
Ophtalmologues
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Domene

Climat chaud i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Domene, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Domene présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
9/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Domene présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Domene

Revenus corrects i

24 200 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 200 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,68 %, représente environ 1 228 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 042 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
58 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 858 €/hab.
  • 2018 : 904 €/hab.
  • 2019 : 916 €/hab.
  • 2020 : 921 €/hab.
  • 2021 : 930 €/hab.
  • 2022 : 963 €/hab.
  • 2023 : 1 013 €/hab.
  • 2024 : 1 042 €/hab.

2017 : 858 €/hab.2024 : 1 042 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 228 € / an · ~102 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +79 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 51,68 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,379 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Domene

Dans la moyenne i

5,4/10 score de sécurité i

Domene affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,5‰+16 %

5,6‰

Vols de véhicule2,6‰+44 %

1,8‰

Violences hors famille1,3‰-58 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,3‰-38 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Domene ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Loïc Marissal

Maire de Domene · Divers Droite

Domene est administrée par Loïc Marissal (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,4 % des inscrits contre 27,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Domene)
Macron
39 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38420 Domene Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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