terrain 627 m²à Vuillafans (25)

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2 rue des pommiers
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Loïc Vourdon vous propose : Terrain à bâtir de 627 m² avec vue dégagée - Vuillafans Venez découvrir ce terrain à bâtir de 627 m², issu d'une division parcellaire, situé dans un petit quartier résidentiel calme de Vuillafans, à l'écart des rues passantes. Son principal atout : une belle vue dégagée sur la vallée, le village, la Loue et les reliefs environnants. Un cadre paisible et agréable pour réaliser votre projet de construction. Le village de Vuillafans dispose de nombreuses commodités : école, supérette, pharmacie, salon de coiffure, maison médicale, bureau de poste, transports en commun, ainsi que bien d'autres services, tout en bénéficiant de la proximité d'Ornans, à seulement une dizaine de minutes. Le terrain est actuellement non viabilisé, mais les réseaux sont situés en bordure ou à proximité du terrain, permettant d'envisager son raccordement. Un terrain offrant calme, vue dégagée et qualité de vie, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien et votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Vourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858138)

Les atouts du programme

Terrain 627 m² à Vuillafans (25)

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Les terrains disponibles

  • 59 000 € (94 € /m²)
    627 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

243 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vuillafans (25)

Découvrir la ville de Vuillafans

Vuillafans en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune rurale i

681 habitants

Vuillafans est une commune rurale, avec 681 habitants (109 hab./km²) sur 6,14 km², à 24 km de Besançon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 610 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 496 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vuillafans sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vuillafans

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

5 commerces disponibles au total

Vuillafans propose 4 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 24 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Besançon
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,8 / 1000 hab. — +16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vuillafans

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Vuillafans dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vuillafans

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+247 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Vuillafans compte 2 médecins généralistes, soit 2,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vuillafans

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Vuillafans, avec une température moyenne de 10,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Vuillafans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Vuillafans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vuillafans

Revenus dans la moyenne basse i

22 610 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 610 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,2 %, représente environ 435 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 333 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 216 €/hab.
  • 2018 : 258 €/hab.
  • 2019 : 251 €/hab.
  • 2020 : 249 €/hab.
  • 2021 : 264 €/hab.
  • 2022 : 273 €/hab.
  • 2023 : 302 €/hab.
  • 2024 : 333 €/hab.

2017 : 216 €/hab.2024 : 333 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~435 € / an · ~36 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -37 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,2 %
  • GEMAPI : taux de 0,182 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vuillafans

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Vuillafans : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vuillafans ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Claude Curie

Maire de Vuillafans · Sans étiquette

Vuillafans est administrée par Claude Curie (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,7 % des inscrits contre 31,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Vuillafans)
Macron
32 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

2 Rue des Pommiers

25840 Vuillafans 2 Rue des Pommiers

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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