terrain 768 m²à Beauchamp (95)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 768 M² À BEAUCHAMP, PROCHE DE PARIS. Ce terrain vous offre l'opportunité de bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur généreux. Situé dans une commune où il fait bon vivre, il permet de profiter pleinement d'un environnement calme. Il est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Pontoise, au prix de 350000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Beauchamp, ce secteur résidentiel bénéficie d'une belle proximité avec Paris, située à 20 kilomètres environ. Les transports sont nombreux : la gare de Montigny - Beauchamp se trouve à moins de 1 km, ainsi qu'un arrêt de RER C, et plusieurs lignes de bus desservent les environs. Vous trouverez également à proximité différentes écoles telles que l'école élémentaire Paul Bert, l'école maternelle Anatole France, l'école élémentaire Louis Pasteur, l'école maternelle les Marronniers, ainsi que les collèges Montesquieu et le Carré Sainte Honorine, facilement accessibles à pied. De nombreux commerces sont également implantés autour du terrain, complétant ainsi ce cadre de vie pratique et agréable. Pour vos loisirs, bibliothèques, restaurants et terrains de tennis sont accessibles à proximité. Ce terrain dispose d'une surface de 768 m² qui vous permettra d'imaginer votre futur chez-vous avec confort et liberté. Nous vous invitons à contacter Maisons Balency Pontoise pour obtenir davantage d'informations sur cette offre. Denis DUCOS est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 768 m² à Beauchamp (95)

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Les terrains disponibles

  • 350 000 € (456 € /m²)
    768 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 443 € par mois (1)
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€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Beauchamp

78
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Beauchamp (95)

L'immobilier neuf à Beauchamp (95)

Découvrir la ville de Beauchamp

Beauchamp en un coup d'œil

Val-d'Oise (95)

Commune urbaine dense i

9 506 habitants

Beauchamp est une commune urbaine dense, avec 9 506 habitants (3 261 hab./km²) sur 3,02 km², à 20 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 510 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 125 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Beauchamp affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beauchamp sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beauchamp

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

45 commerces disponibles au total

Beauchamp propose 28 restaurants, 12 boulangeries et 5 épiceries. La commune se situe à 20 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 28
  • Boulangeries (commerces) : 12
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beauchamp

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

8 établissements scolaires

Beauchamp dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 3 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
45,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beauchamp

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Beauchamp compte 5 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 10
  • Dentistes : 7
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
5
Infirmiers
10
Dentistes
7
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beauchamp

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Beauchamp, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Beauchamp présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Beauchamp présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beauchamp

Revenus élevés i

28 510 € revenu médian annuel

+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 510 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale, avec 72 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,62 %, représente environ 1 420 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 436 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
72 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 255 €/hab.
  • 2018 : 1 250 €/hab.
  • 2019 : 1 272 €/hab.
  • 2020 : 1 254 €/hab.
  • 2021 : 1 318 €/hab.
  • 2022 : 1 388 €/hab.
  • 2023 : 1 408 €/hab.
  • 2024 : 1 436 €/hab.

2017 : 1 255 €/hab.2024 : 1 436 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 420 € / an · ~118 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +107 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,62 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,24 %
  • GEMAPI : taux de 0,863 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beauchamp

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Beauchamp affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8‰+42 %

5,6‰

Vols de véhicule3,4‰+83 %

1,8‰

Violences hors famille1,3‰-58 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5‰+32 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beauchamp ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Françoise Nordmann

Maire de Beauchamp · Divers Droite

Beauchamp est administrée par Françoise Nordmann (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,6 % des inscrits contre 22,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Beauchamp)
Macron
46 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

95250 Beauchamp Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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