terrain 2 172 m²à Saint-Junien (87)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2172 M², IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-JUNIEN PROCHE DE LIMOGES OFFRANT UNE VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre calme et verdoyant. Profitez de l'espace généreux pour aménager votre extérieur selon vos envies. Cette parcelle offre un espace à aménager qui correspond à toutes vos idées en matière d'habitation et d'extérieur, dans un environnement naturel. Il est situé dans un secteur où la tranquillité règne, avec une vue sur des espaces verts qui valorisent le cadre de vie. ENVIRONNEMENT Saint-Junien, commune proche de Limoges, bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des équipements accessibles. Une gare se trouve à 10 minutes environ, facilitant vos déplacements. La nationale N141 est située à 4 kilomètres pour vos trajets en voiture. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont à proximité : écoles maternelles, élémentaires, collèges et un lycée, à moins de 10 minutes à pied. La commune dispose également d'installations culturelles et sportives telles qu'un cinéma à 3 minutes à pied, un conservatoire accessible à pied, ainsi qu'un bassin de natation situé à quelques minutes également. Les commerces sont nombreux autour du site, vous permettant un accès facile aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 55 000 euros et vendu par un partenaire de Maisons Millot Limoges. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Sopheak Hang, votre interlocuteur chez Maisons Millot Limoges. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 2 172 m² à Saint-Junien (87)

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Les terrains disponibles

  • 55 000 € (25 € /m²)
    2172 m²

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227 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Junien (87)

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Saint-Junien en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

11 382 habitants

Saint-Junien est une commune rurale, avec 11 382 habitants (201 hab./km²) sur 56,82 km², à 28 km de Limoges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 338 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Junien affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Junien sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Junien

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

65 commerces disponibles au total

Saint-Junien propose 40 restaurants, 16 boulangeries, 7 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 28 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Saint-Junien est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
28 km
Limoges
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 40
  • Boulangeries (commerces) : 16
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

6,5 / 1000 hab. — +30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Junien

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

13 établissements scolaires

Saint-Junien offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
34,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Junien

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+44 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Junien compte 13 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
2
Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 75 au total :

  • Médecins : 13
  • Infirmiers : 20
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 17
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 16
  • Sages-femmes : 3
Médecins
13
Infirmiers
20
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
17
Gynécologues
1
Ophtalmologues
16
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Junien

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Junien, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-Junien présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Junien présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Junien

Revenus dans la moyenne basse i

22 060 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 060 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,49 %, représente environ 969 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 069 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
46 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 945 €/hab.
  • 2018 : 957 €/hab.
  • 2019 : 966 €/hab.
  • 2020 : 950 €/hab.
  • 2021 : 943 €/hab.
  • 2022 : 966 €/hab.
  • 2023 : 1 007 €/hab.
  • 2024 : 1 069 €/hab.

2017 : 945 €/hab.2024 : 1 069 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~969 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +41 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,49 %
  • GEMAPI : taux de 0,216 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Junien

Dans la moyenne i

5,6/10 score de sécurité i

Saint-Junien affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3‰-47 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-33 %

1,8‰

Violences hors famille3‰-6 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,1‰+35 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Junien ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Hervé Beaudet

Maire de Saint-Junien · Union Gauche

Saint-Junien est administrée par Hervé Beaudet (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,5 % des inscrits contre 26,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Junien)
Macron
37 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

87200 Saint-Junien Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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