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375 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Angélique Lamouroux vous propose : NEYDENS - LA FORGE - TERRAIN - 831 m² - DANS UN LOTISSEMENT DE 4 LOTS
Idéalement situé à Neydens, ce terrain à bâtir de 831 m² offre une possibilité peu courante de concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié.
Exposé plein sud et ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant luminosité et chaleur naturelle. Sa configuration permet d'envisager sereinement un projet de construction ambitieux sur une surface de terrain bien dimensionnée.
Entièrement viabilisé, le terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, avec des réseaux existants à proximité immédiate. Cette viabilisation complète représente un atout considérable, simplifiant les démarches techniques et permettant d'engager rapidement les travaux dès l'obtention des autorisations nécessaires.
La parcelle offre une emprise au sol suffisante pour concevoir une ou deux habitations, individuelles ou mitoyennes, tout en ménageant des espaces extérieurs selon les orientations choisies.
L'exposition sud-ouest constitue un avantage indéniable pour optimiser les apports solaires passifs et réduire les besoins énergétiques futurs.
SI CE TERRAIN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488832)
Les atouts du programme
Terrain 831 m² à Neydens (74)
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- 375 000 € (451 € /m²)831 m² Exposition Non précisé
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
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ServicesTout est là, sans exception
19 établissements
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