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- 36 090 € (37 € /m²)986 m² Exposition Non précisé
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À propos de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37)
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Saint-Nicolas-de-Bourgueil en un coup d'œil
Indre-et-Loire (37)
Commune rurale i
1 118 habitants
Saint-Nicolas-de-Bourgueil est une commune rurale, avec 1 118 habitants (31 hab./km²) sur 36,45 km², à 43 km de Tours. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 163 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Nicolas-de-Bourgueil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
4 commerces disponibles au total
Saint-Nicolas-de-Bourgueil propose 2 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 43 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 43 km
- Tours
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Saint-Nicolas-de-Bourgueil dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 39 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+110 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Nicolas-de-Bourgueil compte 2 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 2
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 2
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Saint-Nicolas-de-Bourgueil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 6,4/an
- Canicules fréquentes
Saint-Nicolas-de-Bourgueil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Revenus dans la moyenne basse i
22 730 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 730 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,27 %, représente environ 767 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 536 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 407 €/hab.
- 2018 : 430 €/hab.
- 2019 : 440 €/hab.
- 2020 : 444 €/hab.
- 2021 : 468 €/hab.
- 2022 : 495 €/hab.
- 2023 : 517 €/hab.
- 2024 : 536 €/hab.
2017 : 407 €/hab.2024 : 536 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~767 € / an · ~64 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +12 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,27 %
- Ordures ménagères : taux de 15,32 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Nicolas-de-Bourgueil : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Patrick Olivier
Maire de Saint-Nicolas-de-Bourgueil · Sans étiquette
Saint-Nicolas-de-Bourgueil est administrée par Patrick Olivier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,4 % des inscrits contre 34,2 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Nicolas-de-Bourgueil)
- Macron
- 34 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
