Acheter un terrain à Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Très joli terrain de 986m² dont 250m² conctructible environ sur la zone de Saint Nicolas de Bourgueil.Les réseaux de l'énergie et de l'eau passent à proximité.Ce terrain bénéficie d'un quartier au calme avec vue sur la nature.Il sera parfait pour les projets de vos rêves !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

À 3km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Terrain constructible de 311 m² à viabiliser hors zone inondable dans secteur calme et privilégié peu passant proche toutes commodités prévoir raccordement tout à l'égout, eau, électricité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145651)

À 4km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Terrain à bâtir 700 m2 Environnement calme À vendre, terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 700 m2, situé dans un environnement calme tout en restant proche d'une départementale pour un accès facile. Ce terrain offre un cadre agréable pour votre futur projet de construction, alliant tranquillité et proximité des axes routiers. Idéal pour maison individuelle. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 952 896 223, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À 5km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Iad France - Marianne Boussion vous propose : Terrain à bâtir entièrement viabilisé (compteurs d'eau et d'électricité déjà installés et opérationnels), idéalement situé et clos en partie, 1 min accès autoroute, proche commerce et zone commerciale de Bourgueil, Un démarrage de construction est déjà existant : Hors d'eau uniquement : Les murs et la couverture (toiture) sont déjà réalisés. À finir : L'intérieur, les menuiseries (hors d'air) et le second OEuvre restent entièrement à aménager selon vos goûts et vos besoins. Contactez nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463379)

À 5km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Belle parcelle sur la commune de Brain sur Allonnes, d’une superficie de 600 m² et entièrement viabilisée. Bien situé, le terrain se trouve à 15 minutes du centre-ville de Saumur et à 5 minutes de l’autoroute A85. Village charmant offrant toutes les commodités avec ses commerces de proximité et une école à 500 mètres. Votre conseiller Habitat, Vincent Poitrineau, se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous aider à concrétiser votre futur projet de vie. Spécialiste de la maison sur-mesure, profitez également de notre large gamme de maisons sur plan, à des prix très attractifs pour une première acquisition ou un investissement locatif?!

À 5km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. A quelques minutes de Saumur, dans un quartier résidentiel calme et champêtre, terrain viabilisé de 616 m². A 5 min d’Allonnes, 10 min de l’autoroute et 15 min de Saumur, le charme de la campagne dans une commune offrant toutes les commodités (transports, écoles, commerces de proximité). Un cadre de vié idéal! Spécialiste de la maison sur-mesure, profitez également de notre large gamme de maisons sur plan, à des prix très attractifs pour une première acquisition ou un investissement locatif!

À 5km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. A quelques minutes de Saumur, dans un quartier résidentiel calme et champêtre, terrain viabilisé de 551 m². A 5 min d’Allonnes, 10 min de l’autoroute et 15 min de Saumur, le charme de la campagne à deux pas de la ville, dans une commune offrant toutes les commodités (transports, écoles, commerces de proximité). Un cadre de vié idéal?! Spécialiste de la maison sur-mesure, profitez également de notre large gamme de maisons sur plan, à des prix très attractifs pour une première acquisition ou un investissement locatif!

À 5km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Nous vous proposons un terrain exceptionnel d’une surface généreuse de 980 m², situé dans la charmante commune de Brain-sur-Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire. Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue dégagée et un environnement plat, facilitant ainsi toutes vos envies d’aménagement. La commune se distingue par son atmosphère paisible et accueillante, offrant un cadre de vie agréable et serein pour toute la famille. Brain-sur-Allonnes se trouve au cœur de la magnifique région des Pays de la Loire, où la qualité de vie est au rendez-vous. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, garantissant un accès facile à l’éducation pour vos enfants. La commune se situe également à quelques pas des commodités essentielles, telles que les commerces et les installations sportives, tout en étant entourée d’une nature préservée qui invite à la détente et aux activités en plein air. C’est une opportunité rare d’acquérir un terrain à fort potentiel, proche des attractions locales tout en bénéficiant d’une tranquillité exceptionnelle. Ce terrain constitue un véritable potentiel pour concrétiser vos rêves d’habitat. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans l’avenir de votre famille en imaginant votre future maison ici, dans ce cadre idéal. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 400 m², idéalement situé dans le charmant village de La Breille-les-Pins. Offrant un accès direct à la route, ce terrain bénéficie également de toutes les commodités nécessaires pour votre futur projet immobilier, y compris l'accès aux égouts, aux services publics et à l'eau. En bon état, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Niché dans un environnement paisible, il vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. À un prix attractif de 35 000 EUR, cette opportunité exceptionnelle est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Transformez votre rêve en réalité sur ce terrain prometteur. Référence agence : 60

À 8km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Situé sur la commune de Brain-sur-Allonnes, à proximité immédiate du centre-bourg et à quelques minutes seulement d'Allonnes, ce terrain à bâtir d'environ 700 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services et axes de communication sont facilement accessibles. Le terrain est non viabilisé ; les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir. Le bornage sera effectué lors de la vente. Classé en zone constructible selon le PLU en vigueur, ce terrain bénéficie d'une bonne exposition et d'un accès aisé, facilitant la réalisation de votre projet. Une belle opportunité pour construire votre maison à Brain-sur-Allonnes, entre tranquillité de la campagne et proximité urbaine. (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez ce charmant terrain de loisirs arboré, offrant un cadre naturel préservé et une véritable invitation à la détente. Avec ses arbres matures et sa végétation variée, cet espace vous permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des commodités. Une maisonnette se trouve sur le terrain, offrant un potentiel important pour ceux qui souhaitent la rénover et créer un lieu à leur image. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, et un chemin d'accès facilite l'entrée et la circulation sur la propriété. Le terrain dispose également d'un puits, parfait pour l'arrosage ou pour vos projets de loisirs. Bien qu'il ne soit pas raccordé à l'électricité, cette caractéristique vous offre la possibilité de concevoir votre espace selon vos envies, dans un cadre authentique et reposant. Idéalement situé à proximité de la sortie d'autoroute, vous bénéficiez d'un accès rapide vers Tours, Paris et les environs, tout en profitant de la tranquillité d'un lieu retiré. Ce terrain représente une opportunité rare pour créer un espace de loisirs sur mesure, au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33103920)

À 8km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. 3 parcelles sur BENAIS 37140Références cadastrales ZC63 ZC64 ZC65 en zone NLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 5 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

À 8km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. L’office notarial GAYA, SELARL vous propose :Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 27 Avenue de la Loire 49730 MONTSOREAU- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain constructible proche Loire, vue sur Loire possible. 480m² au sol.Terrain viabilisable. Les réseaux passent des 2 cotés. Façade rue 12m.Le terrain est en cours de découpage. La surface reste donc approximative et sera définitive à la signature du compromis. Voir photo, parcelle représentée avec une croix rouge. Sur parcelles existantes 49129 e 646, 164 et 644.Les réseaux passent à proximité.Aménagement à faire.PLU:Zone urbaine centrale historiqueZone UAInformationsPérimètre des PPRIZone concernée par le DPU délégué aux communesServitudes d'utilité publiqueSite patrimonial remarquable de Montsoreau (AVAP)Périmètre du SPR (AC4)Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire SaumuroiseEnveloppe des zonages réglementaires (PM1)LE COTEAU ET LES RIVES DE LA LOIRE ENTRE SAUMUR ET MONTSOREAUEnceinte du site (AC2)Eglise Saint-Pierre de RestPérimètre des abords (AC1)MaisonsPérimètre des abords (AC1)Inscription et enchères sur le site immo.interactif.frFrais de négociation compris dans le prix final à la charge de l'acquéreur de 6%- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : 20 et 21 aout 2026 sur réservation.Contact : 06.01.77.77.77- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 39 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 500 euros.- Réception des offres du 16/09/2026 à 18:00 au 17/09/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAYA, SELARL - Notaires à Bellevigne-les-Châteaux - N° SIRET : 88759053700015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 8km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Dans un quartier résidentiel calme et champêtre, à la périphérie de la charmante ville d’Allonnes, terrain non viabilisé de 1313 m², idéal pour un projet de construction de maison. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée sur la campagne environnante et une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez séduit par le cadre de vie agréable et par les services offerts par la commune qui propose toutes les commodités (écoles, commerces, transports). De plus, les accès autoroutiers sont facilement accessibles, rendant vos déplacements encore plus pratiques. Ce magnifique terrain est une opportunité rare, ne la manquez pas ! Spécialiste de la maison sur-mesure, profitez également de notre large gamme de maisons sur plan, à des prix très attractifs pour une première acquisition ou un investissement locatif!

À 8km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Dans la charmante commune d’Allonnes, au coeur d’un quartier résidentiel calme et recherché, terrain viabilisé de 548 m². Son emplacement privilégié offre une vue dégagée sur la campagne environnante et une qualité de vie exceptionnelle grâce à la présence de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Spécialiste de la maison sur-mesure, profitez également de notre large gamme de maisons sur plan, à des prix très attractifs pour une première acquisition ou un investissement locatif!

À 8km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Dans la charmante commune d’Allonnes, au coeur d’un quartier résidentiel calme et recherché, terrain viabilisé de 862 m². Son emplacement privilégié offre une vue dégagée sur la campagne environnante et une qualité de vie exceptionnelle grâce à la présence de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).   Spécialiste de la maison sur-mesure, profitez également de notre large gamme de maisons sur plan, à des prix très attractifs pour une première acquisition ou un investissement locatif!

À 8km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Nous vous proposons un terrain de 548 m² non viabilisé, idéalement situé à Allonnes dans le Maine-et-Loire. Ce terrain présente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction de maison. Avec une vue dégagée et un cadre champêtre, il saura séduire les acquéreurs en quête d’un environnement paisible et sécurisé. Allonnes, avec son ambiance conviviale, est le lieu parfait pour poser vos valises et bâtir la maison de vos rêves. Située en plein cœur de la région des Pays de la Loire, Allonnes bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités du centre-ville. Les habitants peuvent profiter de diverses attractions locales et d’un accès facile aux services essentiels. Les charmantes ruelles, associées à la nature environnante, offrent un cadre de vie agréable. Vous pourrez explorer les paysages pittoresques de la région tout en étant à proximité des infrastructures modernes. Ce terrain promet un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain avec un potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. À Savigny-en-Véron, dans le département Indre-et-Loire (37), découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 5 392 m², situé en zone UY. Cette zone urbanisée est dédiée à l'accueil d'activités économiques à dominance artisanale, industrielle et d'entrepôt, en lien avec d'autres parcs d'activités présents sur le territoire et certains sites d'activités isolés. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain à bâtir à acheter à Savigny-en-Véron est proposé au prix de 159 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU, au Tél. : 06 86 25 28 10 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

À 9km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. À Savigny-en-Véron, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, nous vous proposons un terrain à bâtir de 5392 m² situé en zone UY. Cette zone urbanisée est destinée à accueillir des activités économiques, principalement artisanales, industrielles et d'entrepôts, en adéquation avec les autres parcs d'activités du secteur ainsi que certains sites isolés. Pour ceux qui envisagent un achat de terrain à bâtir à Savigny-en-Véron, cette parcelle représente une belle opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU, au 06 86 25 28 10 ou par e-mail à [email protected]. Il est agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

À 9km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Terrain à bâtir à vendre à Savigny-en-Véron, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Situé en zone UY, cette parcelle de 5392 m² est idéale pour un projet d'activités économiques, qu'elles soient artisanales, industrielles ou d'entrepôt. Ce terrain à bâtir à Savigny-en-Véron représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le développement de la région. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU, au 06 86 25 28 10 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

À 9km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. LOT 1 : Terres en AOC Chinon : 3 superbes et jolies parcelles viticoles de 2.60ha de vignes proches les unes des autres, âgées de 4 à 45ans,plantées en Cabernet Franc, sur unterroir de sables et graviers, en bord de Loire.(Très bon état d'entretien des plantations) Il y a également une parcelle de 0.60 ha de terre cultivable. Parcelles certifiées AB par Ecocert depuis 2018.Option : matériel de culture et de vinification, partie du stock et/ou prochaine vendange. Accompagnement possible de cette transmission : nous consulter LOT 2 : Les Varennes : Terres AOC CHINON : Superbes et jolies parcelles viticoles de 1.5ha de vignes, âge de 20 à 45 ans, plantées en Cabernet Franc surun terroir de sables et graviers. (sous sol calcaire favorable au cépage Chenin blanc). Certifiées AB par Ecocert depuis 2018. Ces parcelles disposent d'un très bon état d'entretien des plantations. Il y a également une parcelle cultivable (non bio) de 1.70 hectare et 10 ares de vergers (pommiers, pêchers,cerisiers, mirabellier) :Cette zone comprend un puits existant et fonctionnel permettant une diversification maraichère ou autre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

À 10km de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Une opportunité idéale pour les investisseurs ou toutes personnes en reconversions souhaitant se lancer dans la viticulture et cherchant des terres à fort potentiel de rentabilité à court terme. Terres situées sur l'aire d'Appellation Chinon AOC, entre Loire et Vienne : * 4 ha10 de vignes, âge de 4 à 45 ans, cépage Cabernet Franc. Sur 2 îlots distant de 4 km, terroir de sables et graviers certifiées AB par Ecocert depuis 2018. * 2 ha40 de terres labourables en 2 parcelles : 0,60 ha en AB et 1,80 ha non AB, dont 0,10 ha de verger (pommiers, pêchers, cerisiers, mirabellier). La grande parcelle de terre est équipée d'un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708189)