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Les terrains disponibles
- 179 000 € (207 € /m²)863 m² Exposition Non précisé
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123webimmo BORDEAUX NORD MEDOC
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Normes & environnement
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À propos de Le Pian-Médoc (33)
Découvrir la ville de Le Pian-Médoc
Le Pian-Médoc en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
7 198 habitants
Le Pian-Médoc est une commune rurale, avec 7 198 habitants (242 hab./km²) sur 30,12 km², à 15 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 360 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Pian-Médoc affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Pian-Médoc sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Pian-Médoc
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
31 commerces disponibles au total
Le Pian-Médoc propose 20 restaurants, 5 boulangeries, 3 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 15 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 15 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 20
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,6 / 1000 hab. — -7 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Pian-Médoc
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Le Pian-Médoc dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 46,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Pian-Médoc
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Pian-Médoc compte 8 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 30 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 12
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 5
- Pédiatres : 1
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 12
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 5
- Pédiatres
- 1
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Pian-Médoc
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Le Pian-Médoc, avec une température moyenne de 15,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Le Pian-Médoc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 15,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 17,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Le Pian-Médoc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Pian-Médoc
Revenus élevés i
26 940 € revenu médian annuel
+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 940 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,77 %, représente environ 1 168 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 533 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 67 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 427 €/hab.
- 2018 : 418 €/hab.
- 2019 : 429 €/hab.
- 2020 : 417 €/hab.
- 2021 : 442 €/hab.
- 2022 : 498 €/hab.
- 2023 : 522 €/hab.
- 2024 : 533 €/hab.
2017 : 427 €/hab.2024 : 533 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 168 € / an · ~97 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +70 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,77 %
- Ordures ménagères : taux de 12,29 %
- GEMAPI : taux de 0,297 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Pian-Médoc
Dans la moyenne i
5,9/10 score de sécurité i
Le Pian-Médoc affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Pian-Médoc ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Virginie Garnier
Maire du Pian-Médoc · Divers
Le Pian-Médoc est administrée par Virginie Garnier (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42 % des inscrits contre 29,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Pian-Médoc)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33290 Le Pian-Médoc 450 rue Voltaire
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
