terrain 879 m²à Trémeur (22)

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1 impasse de écureuils
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Angélique Conan vous propose : TRÉMEUR - TERRAIN - 879 m² À découvrir sur la commune de Trémeur, ce terrain à bâtir d'environ 879 m², situé à proximité du centre-bourg, constitue une belle opportunité pour un projet de construction. La parcelle offre une superficie confortable permettant d'imaginer votre future habitation et ses espaces extérieurs, dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Les réseaux sont disponibles à proximité, sur la voie publique. Le terrain est vendu non viabilisé et les raccordements sont à prévoir. ? Pour plus de renseignements ou pour étudier votre projet, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834361)

Les atouts du programme

Terrain 879 m² à Trémeur (22)

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Les terrains disponibles

  • 49 500 € (56 € /m²)
    879 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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204 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Trémeur (22)

Découvrir la ville de Trémeur

Trémeur en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

806 habitants

Trémeur est une commune rurale, avec 806 habitants (56 hab./km²) sur 14,56 km², à 42 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 940 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Trémeur sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Trémeur

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Trémeur propose 1 restaurant. La commune se situe à 42 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 84 % des foyers.

Ville la plus proche
42 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
84%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,4 / 1000 hab. — -51 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Trémeur

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Trémeur dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Trémeur

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Trémeur, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc (42 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Trémeur

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Trémeur, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Trémeur présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Trémeur présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Trémeur

Revenus corrects i

22 940 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 940 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,14 %, représente environ 385 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 508 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 506 €/hab.
  • 2018 : 508 €/hab.
  • 2019 : 477 €/hab.
  • 2020 : 473 €/hab.
  • 2021 : 458 €/hab.
  • 2022 : 474 €/hab.
  • 2023 : 501 €/hab.
  • 2024 : 508 €/hab.

2017 : 506 €/hab.2024 : 508 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~385 € / an · ~32 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -44 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,14 %
  • GEMAPI : taux de 0,686 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Trémeur

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Trémeur : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Violences intrafamiliales7,4‰+97 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Trémeur ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guy Corbel

Maire de Trémeur · Sans étiquette

Trémeur est administrée par Guy Corbel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46 % des inscrits contre 27,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Trémeur)
Macron
46 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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