terrain 800 m²à Ferrière-la-Grande (59)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² AVEC VUE PANORAMIQUE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE FERRIÈRE-LA-GRANDE, À PROXIMITÉ DE MAUBEUGE. Pas de vente terrain sans projet immobilier avec Maison France Confort Valenciennes, en contactant notre chargé d'études monsieur Christian Smolarek au O671367931 Situé à Ferrière-la-Grande, ce terrain orienté sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur conséquent de 800 m² parfaitement adapté à vos projets d'aménagement et à la réalisation de votre habitat, avec une vue panoramique qui apporte une perspective agréable. Ce terrain vous permet d'imaginer votre future maison en toute liberté, sans contrainte quant aux pièces puisque ce terrain est vierge de toute construction à ce jour. Il s'agit d'une parcelle placée dans un quartier recherché, bénéficiant d'un environnement calme et offrant une belle vue dégagée. ENVIRONNEMENT Ferrière-la-Grande est une commune tranquille proche de Maubeuge, située à environ 5 kilomètres. À proximité, la frontière belge se trouve à 10 kilomètres, permettant un accès facile à une autre culture. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, comme celles de Maubeuge, Les Bons Pères, Louvroil, et autres, facilitant vos déplacements. L'axe routier N2 est situé à seulement 3 kilomètres, garantissant une bonne desserte. Côté éducation, diverses écoles sont implantées à moins de 10 minutes à pied, notamment des écoles maternelles, élémentaires et primaires, telles que l'école primaire privée Notre-Dame et l'école maternelle Centre. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate, pratiques pour votre vie quotidienne. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 36 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Valenciennes. Christian SMOLAREK est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répon

Les atouts du programme

Terrain 800 m² à Ferrière-la-Grande (59)

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Les terrains disponibles

  • 36 000 € (45 € /m²)
    800 m²

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À propos du prix

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148 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ferrière-la-Grande (59)

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Ferrière-la-Grande en un coup d'œil

Nord (59)

Commune péri-urbaine i

5 167 habitants

Ferrière-la-Grande est une commune péri-urbaine, avec 5 167 habitants (513 hab./km²) sur 10,01 km², à 78 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 240 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 001 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Ferrière-la-Grande affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ferrière-la-Grande sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ferrière-la-Grande

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

17 commerces disponibles au total

Ferrière-la-Grande propose 14 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 78 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
78 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 14
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -46 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ferrière-la-Grande

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Ferrière-la-Grande dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
39,3 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles2étab.
  2. Écoles élémentaires3étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ferrière-la-Grande

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ferrière-la-Grande compte 4 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
6
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ferrière-la-Grande

Climat tempéré i

55 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Ferrière-la-Grande, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 55 jours par an. Ferrière-la-Grande présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Ferrière-la-Grande présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ferrière-la-Grande

Revenus modestes i

19 240 € revenu médian annuel

-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 240 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,99 %, représente environ 782 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 542 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
41 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 419 €/hab.
  • 2018 : 435 €/hab.
  • 2019 : 444 €/hab.
  • 2020 : 445 €/hab.
  • 2021 : 475 €/hab.
  • 2022 : 490 €/hab.
  • 2023 : 528 €/hab.
  • 2024 : 542 €/hab.

2017 : 419 €/hab.2024 : 542 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~782 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,99 %
  • Ordures ménagères : taux de 7 %
  • GEMAPI : taux de 0,314 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ferrière-la-Grande

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Ferrière-la-Grande affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,7‰-34 %

5,6‰

Violences hors famille4,3‰+36 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6‰+61 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ferrière-la-Grande ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Benoît Courtin

Maire de Ferrière-la-Grande · Divers Gauche

Ferrière-la-Grande est administrée par Benoît Courtin (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,3 % des inscrits contre 22,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Ferrière-la-Grande)
Macron
22 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59680 Ferrière-la-Grande Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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