terrain 650 m²à Boisredon (17)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOISREDON AVEC VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet de construction, ce terrain orienté sud vous offre la possibilité de bâtir un logement entièrement personnalisé dans un cadre ouvert. La parcelle bénéficie d'une surface généreuse de 650 m² et d'une vue dégagée, propice à un aménagement extérieur agréable. Ce terrain vous permet de concevoir votre future habitation selon vos envies tout en profitant d'une belle exposition au sud. Il est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Blaye au prix de 22 500 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Boisredon, ce terrain bénéficie du calme d'un secteur résidentiel. À proximité, vous trouverez une école primaire à environ 12 minutes. Le réseau autoroutier est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Une épicerie et une bibliothèque se trouvent respectivement à moins de 2 minutes de marche. NOUS CONTACTER Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Alpha Constructions Blaye. Damien BAUDET se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 650 m² à Boisredon (17)

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Les terrains disponibles

  • 22 500 € (35 € /m²)
    650 m²

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À propos du prix

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93 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Boisredon (17)

Découvrir la ville de Boisredon

Boisredon en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

713 habitants

Boisredon est une commune rurale, avec 713 habitants (33 hab./km²) sur 21,6 km², à 106 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 100 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Boisredon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Boisredon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Boisredon propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 106 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
106 km
La Rochelle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Boisredon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Boisredon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
34,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Boisredon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Boisredon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (106 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Boisredon

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Boisredon, avec une température moyenne de 14 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Boisredon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Boisredon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Boisredon

Revenus dans la moyenne basse i

22 100 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 100 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,9 %, représente environ 586 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 394 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 280 €/hab.
  • 2018 : 293 €/hab.
  • 2019 : 299 €/hab.
  • 2020 : 303 €/hab.
  • 2021 : 335 €/hab.
  • 2022 : 354 €/hab.
  • 2023 : 390 €/hab.
  • 2024 : 394 €/hab.

2017 : 280 €/hab.2024 : 394 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~586 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -15 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,9 %
  • Ordures ménagères : taux de 11 %
  • GEMAPI : taux de 0,437 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Boisredon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Boisredon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Boisredon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sabrina Grolleau

Maire de Boisredon · Sans étiquette

Boisredon est administrée par Sabrina Grolleau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,9 % des inscrits contre 28,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Boisredon)
Macron
29 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17150 Boisredon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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