terrain 734 m²à Beaurain (59)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 734 M² À BEAURAIN Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Beaurain. Vous disposerez d'un bel espace pour imaginer une maison sur mesure avec des extérieurs agréables. Ce terrain vous offre une surface totale de 734 m², idéale pour un projet personnalisé. Il s'agit d'une parcelle vendue par un partenaire de Maisons France Confort. ENVIRONNEMENT Situé à Beaurain, secteur calme et résidentiel, ce terrain se trouve à environ 20 km de Valenciennes. Les axes autoroutiers comme l'A2, l'A23 et l'A21 sont accessibles à 18 km, facilitant vos déplacements. La gare de Le Cateau-Cambrésis est à environ 10 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort au prix de 68 800 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Cambrai. Pauline GOMEZ se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 734 m² à Beaurain (59)

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Les terrains disponibles

  • 68 800 € (94 € /m²)
    734 m²

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284 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Beaurain (59)

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Beaurain en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

233 habitants

Beaurain est une commune rurale, avec 233 habitants (232 hab./km²) sur 1,01 km², à 60 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 050 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beaurain sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beaurain

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Beaurain propose 1 boulangerie. La commune se situe à 60 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
60 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beaurain

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Beaurain dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
58,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beaurain

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Beaurain, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lille (60 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beaurain

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Beaurain, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Beaurain présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Beaurain présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beaurain

Revenus dans la moyenne basse i

21 050 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 050 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,15 %, représente environ 587 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 199 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 156 €/hab.
  • 2018 : 139 €/hab.
  • 2019 : 161 €/hab.
  • 2020 : 149 €/hab.
  • 2021 : 173 €/hab.
  • 2022 : 191 €/hab.
  • 2023 : 192 €/hab.
  • 2024 : 199 €/hab.

2017 : 156 €/hab.2024 : 199 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~587 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,15 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,624 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beaurain

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Beaurain : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beaurain ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Denis Semaille

Maire de Beaurain · Sans étiquette

Beaurain est administrée par Denis Semaille (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 58,7 % des inscrits contre 24,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Beaurain)
Macron
25 %
Le Pen
59 %
Abstention + blancs/nuls
16 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59730 Beaurain Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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