terrain 874 m²à Oderen (68)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la charmante commune d'Oderen, ce terrain constructible de 874m² offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de ce lieu, tout en bénéficiant de la proximité avec des commodités locales. Vous pouvez facilement accéder aux commerces, écoles et autres services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable.Ce terrain, offrant une vue panoramique magnifique, présente une surface idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec ses dimensions généreuses, il permet une grande liberté de conception pour une future habitation. Que vous envisagiez de construire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain répondra à toutes vos attentes, offrant un cadre paisible et un potentiel certain pour un futur bien immobilier de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627

Les atouts du programme

Terrain 874 m² à Oderen (68)

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Les terrains disponibles

  • 68 000 € (78 € /m²)
    874 m² Exposition Non précisé

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280 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Oderen (68)

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Oderen en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune rurale i

1 229 habitants

Oderen est une commune rurale, avec 1 229 habitants (64 hab./km²) sur 19,12 km², à 34 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 540 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 413 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Oderen sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Oderen

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

7 commerces disponibles au total

Oderen propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 34 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers. Oderen est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
34 km
Colmar
Couverture fibre
85%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

8,1 / 1000 hab. — +61 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Oderen

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Oderen dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Oderen

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+93 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Oderen compte 2 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
2
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Oderen

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Oderen, avec une température moyenne de 10,2 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Oderen présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Oderen présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Oderen

Revenus dans la moyenne basse i

22 540 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 540 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,17 %, représente environ 485 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 427 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 261 €/hab.
  • 2018 : 278 €/hab.
  • 2019 : 292 €/hab.
  • 2020 : 310 €/hab.
  • 2021 : 340 €/hab.
  • 2022 : 352 €/hab.
  • 2023 : 403 €/hab.
  • 2024 : 427 €/hab.

2017 : 261 €/hab.2024 : 427 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~485 € / an · ~40 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,17 %
  • GEMAPI : taux de 0,116 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Oderen

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Oderen : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Oderen ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christiane Weiss

Maire d'Oderen · Sans étiquette

Oderen est administrée par Christiane Weiss (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,1 % des inscrits contre 24,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Oderen)
Macron
25 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

68830 Oderen Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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