terrain 841 m²à Ueberstrass (68)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Joanna MÜLLER à la plaisir de vous présenter à Ueberstrass, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, ce beau terrain constructible de 841 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.Situé à l’abri de la circulation, il bénéficie d’un cadre agréable et préservé tout en restant facilement accessible. Sa configuration offre de belles possibilités d’aménagement pour imaginer une maison familiale avec jardin, terrasse et espaces extérieurs.Le terrain est viabilisé et libre de tout constructeur, vous laissant ainsi toute liberté dans le choix de votre projet et de vos partenaires.Un véritable atout supplémentaire : il est également possible d'acquérir la maison d'environ 74 m² située juste à côté, ouvrant la voie à un projet immobilier plus global : agrandissement de la propriété, rapprochement familial, investissement, local professionnel ou encore combinaison habitation + terrain.Ueberstrass offre un cadre de vie recherché au cœur du Sundgau, entre nature et tranquillité, tout en permettant de rejoindre facilement les communes disposant des commerces et services du quotidien. Une situation particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent construire au vert sans s'isoler.Un beau terrain, un environnement paisible et plusieurs possibilités de projet : à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574

Les atouts du programme

Terrain 841 m² à Ueberstrass (68)

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Les terrains disponibles

  • 96 000 € (114 € /m²)
    841 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

396 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ueberstrass (68)

Découvrir la ville de Ueberstrass

Ueberstrass en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune rurale i

345 habitants

Ueberstrass est une commune rurale, avec 345 habitants (65 hab./km²) sur 5,12 km², à 60 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 690 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ueberstrass sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ueberstrass

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 60 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
60 km
Colmar
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5,7 / 1000 hab. — +13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ueberstrass

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Ueberstrass dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
43 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ueberstrass

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Ueberstrass, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Colmar (60 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ueberstrass

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Ueberstrass, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Ueberstrass présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Ueberstrass présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ueberstrass

Revenus élevés i

27 690 € revenu médian annuel

+26 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 690 €, soit 26 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 19,36 %, représente environ 329 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 234 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 144 €/hab.
  • 2018 : 174 €/hab.
  • 2019 : 181 €/hab.
  • 2020 : 183 €/hab.
  • 2021 : 193 €/hab.
  • 2022 : 198 €/hab.
  • 2023 : 221 €/hab.
  • 2024 : 234 €/hab.

2017 : 144 €/hab.2024 : 234 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~329 € / an · ~27 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -52 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 19,36 %
  • GEMAPI : taux de 0,283 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ueberstrass

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Ueberstrass : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ueberstrass ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie-Eve Ley

Maire d'Ueberstrass · Sans étiquette

Ueberstrass est administrée par Marie-Eve Ley (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,8 % des inscrits contre 34,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ueberstrass)
Macron
39 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

68580 Ueberstrass Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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