terrain 700 m²à Fontanes (30)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À FONTANÈS, PROCHE DE MONTPELLIER. Situé à Fontanès, ce terrain offre un espace idéal pour bâtir votre maison selon vos envies, avec un extérieur exploitable pour profiter pleinement de l'environnement. Cette parcelle présente une surface généreuse de 700 m² permettant de concevoir un projet adapté à vos besoins. Il bénéficie d'une superficie suffisante pour accueillir un extérieur, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. ENVIRONNEMENT Fontanès est une commune paisible située à proximité immédiate de Montpellier, grande ville accessible à 30 km. La mer méditerranéenne se trouve à une trentaine de kilomètres, offrant un attrait certain pour les activités de bord de mer. Le secteur comprend un établissement scolaire de niveau élémentaire. Les axes routiers proches, notamment l'autoroute A9, facilitent les déplacements vers différentes destinations. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Villevieille au prix de 165000 euros. Pour en savoir plus sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de Manon Villevieille. Vincent BOUBAL est disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 700 m² à Fontanes (30)

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Les terrains disponibles

  • 165 000 € (236 € /m²)
    700 m²

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À propos du prix

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680 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fontanes (30)

Découvrir la ville de Fontanes

Fontanes en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

688 habitants

Fontanes est une commune rurale, avec 688 habitants (48 hab./km²) sur 14,44 km², à 20 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 138 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fontanes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fontanes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Fontanes propose 1 restaurant. La commune se situe à 20 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Nimes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

1,4 / 1000 hab. — -71 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fontanes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Fontanes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fontanes

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Fontanes, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nimes (20 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fontanes

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Fontanes, avec une température moyenne de 15,3 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Fontanes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
13,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
19,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Fontanes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontanes

Revenus corrects i

23 230 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 230 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,11 %, représente environ 1 011 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 257 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 204 €/hab.
  • 2018 : 189 €/hab.
  • 2019 : 202 €/hab.
  • 2020 : 193 €/hab.
  • 2021 : 207 €/hab.
  • 2022 : 227 €/hab.
  • 2023 : 237 €/hab.
  • 2024 : 257 €/hab.

2017 : 204 €/hab.2024 : 257 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 011 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +47 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,11 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,2 %
  • GEMAPI : taux de 0,782 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fontanes

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Fontanes : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fontanes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Therond

Maire de Fontanes · Sans étiquette

Fontanes est administrée par Alain Therond (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48 % des inscrits contre 27,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Fontanes)
Macron
27 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30250 Fontanes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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