terrain 1 002 m²à Puymoyen (16)

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5 rue d'angoulême
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Bruno Papon vous propose : PUYMOYEN - TERRAIN - 1002 m² Bien situé à Puymoyen, ce terrain à bâtir de 1 002 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction de qualité. Il bénéficie du réseaux d'électricité et d'eau potable en bord de terrain, ce qui constitue un atout technique non négligeable pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions. À noter, arbres présent sur la parcelle est à abattre préalablement à toute construction. La configuration de la parcelle permet d'envisager un projet architectural varié, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme adapté aux besoins de chacun. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33787820)

Les atouts du programme

Terrain 1 002 m² à Puymoyen (16)

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Les terrains disponibles

  • 81 000 € (81 € /m²)
    1002 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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334 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Puymoyen (16)

Découvrir la ville de Puymoyen

Puymoyen en un coup d'œil

Charente (16)

Commune rurale i

2 394 habitants

Puymoyen est une commune rurale, avec 2 394 habitants (331 hab./km²) sur 7,26 km², à 4 km de Angouleme. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 640 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 288 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Puymoyen sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Puymoyen

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Puymoyen propose 3 restaurants, 1 boulangerie, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 4 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Puymoyen est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
4 km
Angouleme
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Puymoyen

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Puymoyen dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
28,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Puymoyen

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Puymoyen compte 3 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 1
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
3
Infirmiers
1
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Puymoyen

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Puymoyen, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Puymoyen présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Puymoyen présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Puymoyen

Revenus élevés i

27 640 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 640 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale, avec 71 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,45 %, représente environ 1 433 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 774 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
71 %
Taux de chômage
1,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 577 €/hab.
  • 2018 : 592 €/hab.
  • 2019 : 604 €/hab.
  • 2020 : 615 €/hab.
  • 2021 : 627 €/hab.
  • 2022 : 650 €/hab.
  • 2023 : 743 €/hab.
  • 2024 : 774 €/hab.

2017 : 577 €/hab.2024 : 774 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 433 € / an · ~119 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +109 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 52,45 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,192 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Puymoyen

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Puymoyen : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages15,2‰+170 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Puymoyen ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Biojout

Maire de Puymoyen

Puymoyen est administrée par Eric Biojout (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,1 % des inscrits contre 20,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Puymoyen)
Macron
49 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

5 Rue d'Angoulême

16400 Puymoyen 5 Rue d'Angoulême

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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