terrain 947 m²à Pomérols (34)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 947 M² À POMÉROLS, À PROXIMITÉ DE BÉZIERS Construisez la maison de vos rêves sur cette vaste parcelle située dans un emplacement privilégié à Pomérols. Ce terrain de 947 m² offre un cadre idéal pour imaginer un habitat sur mesure, avec de grands espaces extérieurs pour profiter pleinement de la proximité de la mer. Ce terrain vous laisse libre de créer un espace à votre image dans un secteur résidentiel apprécié. Il bénéficie d'un vaste espace extérieur de 947 m², idéal pour aménager un jardin ou autre aménagement extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Pomérols se situe dans un cadre calme et préservé, à proximité de la mer méditerranéenne, accessible à moins de 9 km, et proche de la ville de Béziers à environ 22 km. Les gares de Marseillan Plage et Agde se trouvent à moins de 9 km. Plusieurs autoroutes, notamment l'A9 et l'A75, sont accessibles à une dizaine de kilomètres. L'école primaire Marcel Lau est atteignable en moins de 15 minutes à pied. Des commerces et services de proximité complètent l'ensemble. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Balency Pézenas, proposé au prix de 199000 euros. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec Camille FOUQUE de Maisons Balency Pézenas. Elle saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 947 m² à Pomérols (34)

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Les terrains disponibles

  • 199 000 € (210 € /m²)
    947 m²

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820 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pomérols (34)

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Pomérols en un coup d'œil

Hérault (34)

Commune rurale i

2 255 habitants

Pomérols est une commune rurale, avec 2 255 habitants (209 hab./km²) sur 11,01 km², à 38 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 510 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 442 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pomérols sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pomérols

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Pomérols propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 38 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Montpellier
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pomérols

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Pomérols dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
30,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pomérols

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-49 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pomérols compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 7
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Sages-femmes : 1
Médecins
1
Infirmiers
7
Kinésithérapeutes
5
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pomérols

Climat méditerranéen i

108 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est méditerranéen à Pomérols, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Pomérols présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
16,2°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
41,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Pomérols présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pomérols

Revenus dans la moyenne basse i

21 510 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 510 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,23 %, représente environ 871 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 618 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
44 %
Taux de chômage
4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 354 €/hab.
  • 2018 : 361 €/hab.
  • 2019 : 386 €/hab.
  • 2020 : 396 €/hab.
  • 2021 : 417 €/hab.
  • 2022 : 477 €/hab.
  • 2023 : 545 €/hab.
  • 2024 : 618 €/hab.

2017 : 354 €/hab.2024 : 618 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~871 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,23 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,44 %
  • GEMAPI : taux de 0,597 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pomérols

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Pomérols : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,7‰-34 %

5,6‰

Violences hors famille3,9‰+24 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pomérols ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurent Durban

Maire de Pomérols

Pomérols est administrée par Laurent Durban (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,6 % des inscrits contre 25,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Pomérols)
Macron
26 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

34810 Pomérols Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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