terrain 1 470 m²à Neuvy-Saint-Sépulchre (36)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 1470 M² À NEUVY-SAINT-SÉPULCHRE, PROXIMITÉ CHÂTEAUROUX Parcelle constructible de 1470 m² à Neuvy-Saint-Sépulchre, située dans un emplacement privilégié. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement des environs. Le terrain présente un attrait certain avec une surface généreuse qui permet d'envisager divers projets d'aménagement selon vos envies et besoins. ENVIRONNEMENT Situé à Neuvy-Saint-Sépulchre, cette parcelle bénéficie d'un cadre calme et proche des commodités de la ville. Châteauroux se trouve à 25 kilomètres. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle Sylvain Luret à quelques minutes à pied, l'école élémentaire Jean Guillebaud, également accessible à pied, et le collège Vincent Rotinat à 5 minutes à pied. Le secteur dispose aussi de divers commerces, restaurants, épiceries et services tels qu'un bureau de poste. Pour vos loisirs, des équipements comme des terrains de tennis, une bibliothèque et un bassin de natation sont facilement accessibles. L'autoroute A20 est à 20 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux, au prix de 25 480 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Kevin GRIMAUD de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions. (photo non contractelle)

Les atouts du programme

Terrain 1 470 m² à Neuvy-Saint-Sépulchre (36)

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Les terrains disponibles

  • 25 480 € (17 € /m²)
    1470 m²

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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Neuvy-Saint-Sépulchre (36)

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Neuvy-Saint-Sépulchre en un coup d'œil

Indre (36)

Commune rurale i

1 657 habitants

Neuvy-Saint-Sépulchre est une commune rurale, avec 1 657 habitants (46 hab./km²) sur 35,11 km², à 26 km de Chateauroux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 490 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 563 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Neuvy-Saint-Sépulchre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Neuvy-Saint-Sépulchre

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

11 commerces disponibles au total

Neuvy-Saint-Sépulchre propose 7 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 26 km de Chateauroux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
26 km
Chateauroux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,5 / 1000 hab. — +30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Neuvy-Saint-Sépulchre

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Neuvy-Saint-Sépulchre dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
37,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Neuvy-Saint-Sépulchre

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+254 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Neuvy-Saint-Sépulchre compte 5 médecins généralistes, soit 3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
5
Infirmiers
5
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Neuvy-Saint-Sépulchre

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Neuvy-Saint-Sépulchre, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Neuvy-Saint-Sépulchre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Neuvy-Saint-Sépulchre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Neuvy-Saint-Sépulchre

Revenus dans la moyenne basse i

21 490 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 490 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,19 %, représente environ 404 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 561 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 459 €/hab.
  • 2018 : 462 €/hab.
  • 2019 : 450 €/hab.
  • 2020 : 464 €/hab.
  • 2021 : 472 €/hab.
  • 2022 : 475 €/hab.
  • 2023 : 475 €/hab.
  • 2024 : 561 €/hab.

2017 : 459 €/hab.2024 : 561 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~404 € / an · ~34 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -41 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,19 %
  • GEMAPI : taux de 0,082 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Neuvy-Saint-Sépulchre

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Neuvy-Saint-Sépulchre : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Neuvy-Saint-Sépulchre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Luc Mathey

Maire de Neuvy-Saint-Sépulchre

Neuvy-Saint-Sépulchre est administrée par Jean-Luc Mathey (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,5 % des inscrits contre 33,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Neuvy-Saint-Sépulchre)
Macron
33 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

36230 Neuvy-Saint-Sépulchre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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