terrain 800 m²à Arthon (36)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À ARTHON, PROCHE DE CHÂTEAUROUX. Réalisez votre projet de construction dans la commune d'Arthon. Cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir une habitation sur mesure avec un grand espace extérieur. Ce terrain de 800 m² constitue une belle opportunité pour concevoir votre future maison selon vos envies. Il bénéficie d'un environnement calme, situé à proximité immédiate d'une école primaire, l'École des Tilleuls, accessible en quelques minutes à pied. Les transports sont également présents avec la gare de Luant à 9 km et l'autoroute A20 à 9 km, facilitant vos déplacements. Des commerces se trouvent autour du secteur pour votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux, pour un prix de 30 800 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous rapprocher de Thomas Maniere chez Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 800 m² à Arthon (36)

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Les terrains disponibles

  • 30 800 € (39 € /m²)
    800 m²

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À propos du prix

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127 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Arthon (36)

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Arthon en un coup d'œil

Indre (36)

Commune rurale i

1 216 habitants

Arthon est une commune rurale, avec 1 216 habitants (26 hab./km²) sur 46,8 km², à 14 km de Chateauroux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 463 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Arthon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Arthon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Arthon propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 14 km de Chateauroux. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Chateauroux
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Arthon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Arthon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Arthon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Arthon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chateauroux (14 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Arthon

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Arthon, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Arthon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Arthon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Arthon

Revenus corrects i

23 180 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 180 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,75 %, représente environ 578 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 483 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 395 €/hab.
  • 2018 : 415 €/hab.
  • 2019 : 407 €/hab.
  • 2020 : 403 €/hab.
  • 2021 : 397 €/hab.
  • 2022 : 438 €/hab.
  • 2023 : 435 €/hab.
  • 2024 : 483 €/hab.

2017 : 395 €/hab.2024 : 483 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~578 € / an · ~48 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,75 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,4 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Arthon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Arthon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Arthon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christophe Ferret

Maire d'Arthon · Sans étiquette

Arthon est administrée par Christophe Ferret (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,1 % des inscrits contre 33,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Arthon)
Macron
34 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

36330 Arthon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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