terrain 742 m²à Vernon (86)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 742 m², situé dans un charmant lotissement à Vernon, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une façade de 17 mètres, ce terrain se prête parfaitement à la construction de votre maison. Nous vous proposons la maison neuve Prunière Sud, un modèle de plain-pied alliant confort et modernité, d’une superficie de 71 m². Elle comprend 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses, idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Vernon, située dans le département de la Vienne, bénéficie d’une position géographique privilégiée, offrant un accès facile aux commodités locales. Les résidents pourront profiter de nombreux services essentiels, ainsi que d’espaces verts et d’infrastructures sportives, contribuant à une qualité de vie remarquable. L’environnement convivial et dynamique de la ville fait de cet endroit un lieu de vie prisé pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable et de construire la maison de vos rêves. Nous vous invitons à envisager cette offre pour réaliser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 742 m² à Vernon (86)

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Les terrains disponibles

  • 34 130 € (46 € /m²)
    742 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

141 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vernon (86)

Découvrir la ville de Vernon

Vernon en un coup d'œil

Vienne (86)

Commune rurale i

721 habitants

Vernon est une commune rurale, avec 721 habitants (19 hab./km²) sur 38,38 km², à 19 km de Poitiers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 167 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vernon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vernon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Vernon propose 1 restaurant. La commune se situe à 19 km de Poitiers. Côté connexion, la fibre y couvre 82 % des foyers.

Ville la plus proche
19 km
Poitiers
Couverture fibre
82%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -45 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vernon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Vernon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vernon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Vernon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Poitiers (19 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vernon

Climat chaud i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Vernon, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Vernon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Vernon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vernon

Revenus dans la moyenne basse i

22 470 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 470 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,5 %, représente environ 587 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 495 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 356 €/hab.
  • 2018 : 354 €/hab.
  • 2019 : 360 €/hab.
  • 2020 : 363 €/hab.
  • 2021 : 374 €/hab.
  • 2022 : 401 €/hab.
  • 2023 : 435 €/hab.
  • 2024 : 495 €/hab.

2017 : 356 €/hab.2024 : 495 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~587 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %
  • GEMAPI : taux de 0,385 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vernon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Vernon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vernon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bertrand Herault

Maire de Vernon · Sans étiquette

Vernon est administrée par Bertrand Herault (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40 % des inscrits contre 30,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Vernon)
Macron
40 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

86340 Vernon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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