terrain 756 m²à Dunières (43)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 756 M² IDÉALEMENT SITUÉ À DUNIÈRES, PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE. Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Dunières. Profitez de cette parcelle orientée sud-ouest pour imaginer et réaliser un projet de maison sur mesure, avec des extérieurs offrant un cadre agréable. Cette parcelle propose une superficie de 756 m², offrant un bel espace pour concevoir un aménagement extérieur selon vos envies. Il s'agit d'un terrain en vente, vendu par un partenaire de Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à 41 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. ENVIRONNEMENT Dunières est une commune agréable située à proximité de Saint-Étienne, à 24 km. Le bien se trouve à quelques minutes à pied de l'école élémentaire privée Saint Joseph, de l'école élémentaire Jacques Prévert ainsi que du collège privé le Sacré-Coeur. De nombreux commerces et restaurants se situent également à proximité, à moins de cinq minutes à pied. Pour les loisirs, un bassin de natation et un terrain de tennis sont accessibles à quelques minutes de marche. L'accès à la nationale N88 se fait à 14 km. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Philippe Monnier chez Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions concernant ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 756 m² à Dunières (43)

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Les terrains disponibles

  • 41 000 € (54 € /m²)
    756 m²

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À propos du prix

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169 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Dunières (43)

Découvrir la ville de Dunières

Dunières en un coup d'œil

Haute-Loire (43)

Commune rurale i

2 623 habitants

Dunières est une commune rurale, avec 2 623 habitants (77 hab./km²) sur 34,75 km², à 41 km de Le Puy-en-Velay. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 040 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Dunières sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Dunières

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

12 commerces disponibles au total

Dunières propose 4 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 41 km de Le Puy-en-Velay. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Le Puy-en-Velay
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Dunières

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Dunières dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
41 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Dunières

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Dunières compte 4 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 9
Médecins
4
Infirmiers
2
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
9

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Dunières

Climat frais i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est frais à Dunières, avec une température moyenne de 9,4 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Dunières présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
9,4°C
Climat frais
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Dunières présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Dunières

Revenus dans la moyenne basse i

21 630 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 630 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,59 %, représente environ 769 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 590 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
41 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 595 €/hab.
  • 2018 : 557 €/hab.
  • 2019 : 564 €/hab.
  • 2020 : 614 €/hab.
  • 2021 : 511 €/hab.
  • 2022 : 569 €/hab.
  • 2023 : 612 €/hab.
  • 2024 : 590 €/hab.

2017 : 595 €/hab.2024 : 590 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~769 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,59 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,4 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Dunières

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Dunières : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,1‰+79 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Dunières ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Durieux

Maire de Dunières

Dunières est administrée par Pierre Durieux (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,4 % des inscrits contre 35,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Dunières)
Macron
36 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

43220 Dunières Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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