terrain 460 m²à Langeais (37)

4 370 habitants

Langeais est une commune rurale, avec 4 370 habitants (68 hab./km²) sur 64,55 km², à 21 km de Tours. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 180 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Langeais affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

25 commerces disponibles au total

Langeais propose 15 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 21 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Langeais est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche

21 km

Tours

Couverture fibre

99%

Couverture complète

Commerces & équipements

7 / 1000 hab. — +40 % vs moyenne nationale (5)

4 établissements scolaires

Langeais dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants

35,5 %

Parcours scolaire

1. Crèches1étab.
2. Maternelles1étab.
3. Écoles élémentaires1étab.
4. Collèges1étab.

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+89 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Langeais compte 8 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies

2

EHPAD / maisons de retraite

1

Soins longue durée

0

Professionnels de santé sur place

Médecins

8

Infirmiers

4

Dentistes

2

Kinésithérapeutes

8

Ophtalmologues

3

Sages-femmes

2

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Langeais, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Langeais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Température

12,2°C

Climat tempéré

Nuits tropicales

2/an

Quelques nuits chaudes

Jours ≥ 35 °C

2/an

Quelques jours de forte chaleur

22 380 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 380 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,48 %, représente environ 910 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 752 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés

46 %

Taux de chômage

2,6 %

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

2017 : 645 €/hab.2024 : 752 €/hab.

4,6/10 score de sécurité i

Langeais affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.

Fabrice Ruel

Maire de Langeais · Divers Gauche

Langeais est administrée par Fabrice Ruel (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,2 % des inscrits contre 31,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Langeais)

Macron

38 %

Le Pen

32 %

Abstention + blancs/nuls

30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.