Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 896 m² à Azay-sur-Cher (37)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 77 000 € (86 € /m²)896 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS FRANCE CONFORT
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Azay-sur-Cher (37)
Découvrir la ville de Azay-sur-Cher
Azay-sur-Cher en un coup d'œil
Indre-et-Loire (37)
Commune rurale i
3 127 habitants
Azay-sur-Cher est une commune rurale, avec 3 127 habitants (142 hab./km²) sur 22,85 km², à 13 km de Tours. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 709 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Azay-sur-Cher sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Azay-sur-Cher
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
5 commerces disponibles au total
Azay-sur-Cher propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 13 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Azay-sur-Cher est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 13 km
- Tours
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
1,9 / 1000 hab. — -62 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Azay-sur-Cher
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Azay-sur-Cher dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 41 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Azay-sur-Cher
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-63 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Azay-sur-Cher compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Azay-sur-Cher
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Azay-sur-Cher, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Azay-sur-Cher présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6/an
- Canicules fréquentes
Azay-sur-Cher présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Azay-sur-Cher
Revenus élevés i
26 660 € revenu médian annuel
+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 660 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,72 %, représente environ 1 094 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 612 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 68 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 463 €/hab.
- 2018 : 468 €/hab.
- 2019 : 473 €/hab.
- 2020 : 480 €/hab.
- 2021 : 511 €/hab.
- 2022 : 532 €/hab.
- 2023 : 574 €/hab.
- 2024 : 612 €/hab.
2017 : 463 €/hab.2024 : 612 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 094 € / an · ~91 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +59 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,72 %
- Ordures ménagères : taux de 15,56 %
- GEMAPI : taux de 0,335 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Azay-sur-Cher
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Azay-sur-Cher : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Azay-sur-Cher ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Marie-Laure Thepenier
Maire d'Azay-sur-Cher
Azay-sur-Cher est administrée par Marie-Laure Thepenier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,4 % des inscrits contre 30,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Azay-sur-Cher)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
37270 Azay-sur-Cher Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Azay-sur-Cher
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
