terrain 741 m²à Sailly-Labourse (62)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 741 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAILLY-LABOURSE AVEC VUE JARDIN, PROCHE DE LILLE. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un cadre ouvert avec vue sur jardin. Cette parcelle s'étend sur une surface de 741 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit un bon ensoleillement. Le terrain propose un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Sailly-Labourse, cette commune proche de Lille offre un cadre paisible. Les autoroutes A26 et A21 sont accessibles à 2 et 8 km. La gare de Noeux-les-Mines se trouve à environ 20 minutes en voiture. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont présentes autour, comme celles de Béthune ou Mazingarbe. Une école primaire est à 5 minutes à pied, ainsi que des commerces à moins de 5 minutes à pied permettant de profiter facilement des commodités. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Béthune, au prix de 55 000 euros. N'hésitez pas à contacter Franck WALRYCK au O6-80-22-74-64 pour obtenir plus de renseignements sur ce terrain et envisager votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 741 m² à Sailly-Labourse (62)

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Les terrains disponibles

  • 55 000 € (74 € /m²)
    741 m²

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227 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sailly-Labourse (62)

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Sailly-Labourse en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

2 535 habitants

Sailly-Labourse est une commune rurale, avec 2 535 habitants (414 hab./km²) sur 6,02 km², à 24 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 455 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sailly-Labourse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sailly-Labourse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

7 commerces disponibles au total

Sailly-Labourse propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 24 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -53 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sailly-Labourse

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Sailly-Labourse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
56,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sailly-Labourse

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-53 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sailly-Labourse compte 3 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
3
Infirmiers
3
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sailly-Labourse

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Sailly-Labourse, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Sailly-Labourse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Sailly-Labourse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sailly-Labourse

Revenus dans la moyenne basse i

20 990 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 990 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,09 %, représente environ 869 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 499 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
44 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 441 €/hab.
  • 2018 : 426 €/hab.
  • 2019 : 434 €/hab.
  • 2020 : 448 €/hab.
  • 2021 : 466 €/hab.
  • 2022 : 499 €/hab.
  • 2023 : 491 €/hab.
  • 2024 : 499 €/hab.

2017 : 441 €/hab.2024 : 499 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~869 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,09 %
  • GEMAPI : taux de 2,68 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sailly-Labourse

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sailly-Labourse : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales8,4‰+124 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sailly-Labourse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Odile Gautier

Maire de Sailly-Labourse

Sailly-Labourse est administrée par Odile Gautier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,4 % des inscrits contre 26,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sailly-Labourse)
Macron
27 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62113 Sailly-Labourse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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