terrain 516 m²à Lecques (30)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 516 M² À LECQUES, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT, PROCHE DE MONTPELLIER. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle orientée plein sud. Profitez de la liberté offerte par ce terrain de 516 m² pour concevoir un habitat adapté à vos besoins, dans un cadre ouvert donnant sur un bel espace vert. Ce terrain vous offre un cadre privilégié pour bâtir, situé dans un secteur calme avec une orientation agréable. Il bénéficie d'une surface généreuse de 516 m², idéale pour un projet qui allie confort et simplicité. ENVIRONNEMENT Situé à Lecques, dans un cadre paisible, ce terrain se trouve à environ 30 km de Montpellier. La mer est accessible à proximité, offrant une opportunité pour les activités de loisirs et les balades au bord de l'eau. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Villevieille. Son prix est de 139 900 euros. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, prenez contact avec Vincent BOUBAL de Maisons de Manon Villevieille. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 516 m² à Lecques (30)

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Les terrains disponibles

  • 139 900 € (271 € /m²)
    516 m²

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À propos du prix

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577 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lecques (30)

Découvrir la ville de Lecques

Lecques en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

473 habitants

Lecques est une commune rurale, avec 473 habitants (91 hab./km²) sur 5,2 km², à 22 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 500 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 175 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lecques sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lecques

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Lecques propose 1 restaurant. La commune se situe à 22 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
22 km
Nimes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lecques

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Lecques dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
48,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lecques

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lecques, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nimes (22 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lecques

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Lecques, avec une température moyenne de 14,5 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Lecques présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
17,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Lecques présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lecques

Revenus corrects i

23 500 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 500 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 50,31 %, représente environ 1 214 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 339 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 178 €/hab.
  • 2018 : 180 €/hab.
  • 2019 : 214 €/hab.
  • 2020 : 243 €/hab.
  • 2021 : 238 €/hab.
  • 2022 : 263 €/hab.
  • 2023 : 304 €/hab.
  • 2024 : 339 €/hab.

2017 : 178 €/hab.2024 : 339 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 214 € / an · ~101 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +77 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,31 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,2 %
  • GEMAPI : taux de 0,782 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lecques

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lecques : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lecques ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marc Duchenne

Maire de Lecques · Sans étiquette

Lecques est administrée par Marc Duchenne (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,5 % des inscrits contre 35,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lecques)
Macron
37 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30250 Lecques Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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