terrain 1 872 m²à Lalandusse (47)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1872 M² À LALANDUSSE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Faites construire sur ce terrain. Parcelle plate déjà bornée. Secteur très paisible, accès au bourg à pied. Tous les réseaux sont en bordures. Prévoir un assainissement individuel. Profitez d'une parcelle orientée à l'est dans un cadre calme, idéale pour réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Surface parfaite pour bâtir selon vos envies dans un environnement dégagé avec une vue sur espace vert. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre agréable pour votre projet. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bergerac pour un prix de 22 875 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julie THIELENS au O7 7O 24 26 o3. Elle saura vous renseigner et vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 1 872 m² à Lalandusse (47)

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Les terrains disponibles

  • 22 800 € (12 € /m²)
    1872 m²

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À propos du prix

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94 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lalandusse (47)

Découvrir la ville de Lalandusse

Lalandusse en un coup d'œil

Lot-et-Garonne (47)

Commune rurale i

221 habitants

Lalandusse est une commune rurale, avec 221 habitants (23 hab./km²) sur 9,37 km², à 50 km de Agen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 360 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lalandusse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lalandusse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Lalandusse propose 1 restaurant. La commune se situe à 50 km de Agen. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
50 km
Agen
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lalandusse

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Lalandusse dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
25,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lalandusse

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lalandusse, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Agen (50 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lalandusse

Climat chaud i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Lalandusse, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Lalandusse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
9/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Lalandusse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lalandusse

Revenus dans la moyenne basse i

22 360 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 360 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,71 %, représente environ 579 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 137 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 141 €/hab.
  • 2018 : 136 €/hab.
  • 2019 : 129 €/hab.
  • 2020 : 110 €/hab.
  • 2021 : 115 €/hab.
  • 2022 : 134 €/hab.
  • 2023 : 106 €/hab.
  • 2024 : 137 €/hab.

2017 : 141 €/hab.2024 : 137 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~579 € / an · ~48 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,71 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lalandusse

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lalandusse : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lalandusse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurent Belves

Maire de Lalandusse · Sans étiquette

Lalandusse est administrée par Laurent Belves (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,5 % des inscrits contre 31 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Lalandusse)
Macron
31 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

47330 Lalandusse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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