terrain 2 054 m²à Doudrac (47)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain de 2 054 m² en vente à Doudrac, À 5 MIN DE VILLERÉAL. IDÉALEMENT SITUÉ  Ce terrain, exposé plein sud, donne sur un espace vert. Parcelle déjà viabilisée et bornée. Dans un quartier recherché, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. I l y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des tennis, un bassin de natation, deux bibliothèques, des commerces, trois bureaux de poste, une poissonnerie, deux supérettes et trois épiceries à quelques minutes à peine. 3 marchés animent les environs. Ce terrain est à vendre pour la somme de 22 594 €. Contactez Julie THIELENS (o7,7o,24,26,o3) pour plus de renseignements sur le terrain. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Les atouts du programme

Terrain 2 054 m² à Doudrac (47)

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Les terrains disponibles

  • 22 594 € (11 € /m²)
    2054 m²

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93 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Doudrac (47)

Découvrir la ville de Doudrac

Doudrac en un coup d'œil

Lot-et-Garonne (47)

Commune rurale i

108 habitants

Doudrac est une commune rurale, avec 108 habitants (12 hab./km²) sur 8,61 km², à 50 km de Agen. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Doudrac affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Doudrac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Doudrac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

1 commerces disponibles au total

Doudrac propose 1 restaurant. La commune se situe à 50 km de Agen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
50 km
Agen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

9,2 / 1000 hab. — +83 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Doudrac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Doudrac dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
50 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Doudrac

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Doudrac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Agen (50 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Doudrac

Climat chaud i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Doudrac, avec une température moyenne de 13,9 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Doudrac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
12,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Doudrac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Doudrac

Données non disponibles i

Doudrac n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 453 €/hab.
  • 2018 : 469 €/hab.
  • 2019 : 492 €/hab.
  • 2020 : 447 €/hab.
  • 2021 : 409 €/hab.
  • 2022 : 400 €/hab.
  • 2023 : 351 €/hab.
  • 2024 : 360 €/hab.

2017 : 453 €/hab.2024 : 360 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~533 € / an · ~44 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,72 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Doudrac

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Doudrac affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Doudrac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jacques Bertrand

Maire de Doudrac · Sans étiquette

Doudrac est administrée par Jacques Bertrand (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,1 % des inscrits contre 39,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Doudrac)
Macron
39 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
22 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

47210 Doudrac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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