terrain 1 058 m²à Monmadalès (24)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette superbe offre comprenant un magnifique terrain de 1058 m², accompagné d’une charmante maison neuve de 84 m². Le modèle Bugues de Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, se distingue par ses lignes élégantes et fonctionnelles. Dotée de trois chambres confortables, cette maison dispose également d’un spacieux séjour-salon-cuisine traversant, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Une salle d’eau, des WC séparés, un cellier, ainsi qu’un garage intégré complètent cet ensemble pratique et accueillant. Profitez du calme d’un terrain plat, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéalement situé à seulement 5 minutes d’Issigeac. Située à Monmadalès, dans le département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de nombreuses commodités. À moins de 20 minutes de Bergerac, vous accédez facilement aux commerces, écoles et services locaux. La région, riche en paysages naturels préservés, vous séduira par sa tranquillité et la douceur de vivre qu’elle offre. Que ce soit pour des activités en plein air ou pour explorer le patrimoine historique de la Dordogne, ce secteur saura répondre aux attentes des familles à la recherche de sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison neuve sur un terrain idéal, promis à un futur cocon familial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager vos projets d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 058 m² à Monmadalès (24)

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Les terrains disponibles

  • 22 500 € (21 € /m²)
    1058 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

93 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Monmadalès (24)

Découvrir la ville de Monmadalès

Monmadalès en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

80 habitants

Monmadalès est une commune rurale, avec 80 habitants (16 hab./km²) sur 5,04 km², à 46 km de Perigueux. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Monmadalès affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Monmadalès sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Monmadalès

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 46 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
46 km
Perigueux
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Monmadalès

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Monmadalès dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
17,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Monmadalès

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Monmadalès, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perigueux (46 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Monmadalès

Climat chaud i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Monmadalès, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Monmadalès présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
9/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Monmadalès présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Monmadalès

Données non disponibles i

Monmadalès n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 165 €/hab.
  • 2018 : 170 €/hab.
  • 2019 : 186 €/hab.
  • 2020 : 176 €/hab.
  • 2021 : 240 €/hab.
  • 2022 : 258 €/hab.
  • 2023 : 295 €/hab.
  • 2024 : 357 €/hab.

2017 : 165 €/hab.2024 : 357 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~637 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,68 %
  • GEMAPI : taux de 0,221 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Monmadalès

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Monmadalès affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Monmadalès ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Serge Tabouret

Maire de Monmadalès · Sans étiquette

Monmadalès est administrée par Serge Tabouret (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,4 % des inscrits contre 31,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Monmadalès)
Macron
34 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

24560 Monmadalès Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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