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379 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Alexandre Wandel vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR - ET SI VOTRE FUTURE MAISON COMMENÇAIT ICI ?
Il y a des terrains que l'on visite en regardant leur superficie.
Et puis il y a ceux sur lesquels on commence immédiatement à imaginer sa maison, son jardin, les déjeuners dehors et les étés autour de la piscine.
C'est exactement ce que propose ce terrain de 650 m², situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme de Saint-Laurent-du-Var.
Ici, pas de compromis entre tranquillité et vie quotidienne.
Vous profitez d'un véritable esprit maison, dans un quartier paisible où le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, tout en restant à proximité de la mer, des commerces, de la gare, de l'aéroport et des principaux axes de circulation.
Un emplacement qui permet de rentrer chez soi et de se sentir ailleurs... sans jamais être loin de rien.
Entièrement plat, déjà clôturé et disposant d'un accès véhicule existant, le terrain bénéficie également d'une très belle exposition, principalement Sud, mais aussi Est et Ouest, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.
Et surtout, ici, le projet est facile à imaginer.
Le terrain permet la réalisation d'une maison d'environ 120 m² sur deux niveaux, avec 60 m² d'emprise au sol + 60 m² en R + 1, ainsi qu'un garage et une piscine.
Imaginez les baies vitrées ouvertes sur le jardin.
Les enfants qui jouent dehors.
Les repas qui se prolongent sur la terrasse.
La piscine quelques mètres plus loin.
Et cette sensation particulièrement agréable d'avoir créé une maison exactement à votre image, plutôt que d'avoir dû vous adapter à celle de quelqu'un d'autre.
Les raccordements sont par ailleurs particulièrement faciles à réaliser, simplifiant encore davantage la concrétisation du projet.
650 m² plats, du soleil, du calme, une maison avec jardin et piscine à imaginer... le tout à Saint-Laurent-du-Var et à proximité de tout.
Ce type d'opportunité est devenu rare.
Venez découvrir le terrain. Le plus difficile sera probablement de repartir sans avoir déjà commencé à imaginer votre future maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771940)
Les atouts du programme
Terrain 650 m² à Saint-Laurent-du-Var (06)
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Les terrains disponibles
- 379 000 € (583 € /m²)650 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Laurent-du-Var (06)
L'immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var (06)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
23 établissements
9 maternelles2 écoles d'enseignement supérieur10 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme2 gymnases2 terrains (football, rugby)1 centre équestre2 piscines3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
200 établissements
110 médecins spécialisés4 établissements de santé47 médecins10 pharmacies29 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
311 établissements
26 boulangeries6 quincailleries72 épiceries7 boucheries184 restaurants8 librairies8 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
360 établissements
5 maisons de retraite6 gardes d'enfants91 garages22 banques62 salons de coiffure1 bureau(x) de poste88 électriciens85 maçons
À proximité du programme
180 Allée des Tonnelles
06700 Saint-Laurent-du-Var 180 Allée des Tonnelles
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
