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425 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement quelques minutes à pied du village de La Colle-sur-Loup, dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez ce superbe terrain de 953 m2. Bénéficiant d'une position dominante, il offre une belle vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'une exposition sud-ouest idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.
En légère pente, ce terrain permet la réalisation d'une élégante villa individuelle avec piscine.
Zone UV2 : Emprise au sol de 25 % (soit 238,25 m2 au sol) avec possibilité de construction en R+2 (hauteur max de 9 mètres hauteur absolue et 12m hauteur frontale), espace libre 40%, limite séparatives à respecter 3 mètres. Possibilité garage ou annexe en limite de propriété de 40m2 ne dépasssant par 3,5m de haut. Libre permis et libre constructeur.
Les viabilités (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) sont en bordure, facilitant votre projet de construction.
Un cadre de vie rare, alliant proximité du village, tranquillité et fort potentiel de valorisation.
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Les atouts du programme
Terrain à La Colle-sur-Loup (06)
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- 425 000 €Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Colle-sur-Loup (06)
Découvrir la ville de La Colle-sur-Loup
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 maternelle3 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 stade d'athlétisme2 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
50 établissements
8 médecins31 médecins spécialisés2 pharmacies9 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
3 quincailleries3 boulangeries31 restaurants8 épiceries1 boucherie3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
94 établissements
34 maçons9 salons de coiffure19 garages1 maison de retraite1 bureau(x) de poste4 banques24 électriciens2 gardes d'enfants
À proximité du programme
06480 La Colle-sur-Loup Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
