À seulement quelques minutes à pied du village de La Colle-sur-Loup, dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez ce superbe terrain de 953 m2. Bénéficiant d'une position dominante, il offre une belle vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'une exposition sud-ouest idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.
En légère pente, ce terrain permet la réalisation d'une élégante villa individuelle avec piscine.
Zone UV2 : Emprise au sol de 25 % (soit 238,25 m2 au sol) avec possibilité de construction en R+2 (hauteur max de 9 mètres hauteur absolue et 12m hauteur frontale), espace libre 40%, limite séparatives à respecter 3 mètres. Possibilité garage ou annexe en limite de propriété de 40m2 ne dépasssant par 3,5m de haut. Libre permis et libre constructeur.
Les viabilités (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) sont en bordure, facilitant votre projet de construction.
Un cadre de vie rare, alliant proximité du village, tranquillité et fort potentiel de valorisation.
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terrainà La Colle-sur-Loup (06)
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Colle-sur-Loup
Devenez propriétaire à La Colle-sur-Loup grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de La Colle-sur-Loup (06)
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Services
Tout est là, sans exception
94 items
9 salon(s) de coiffure
19 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
24 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
34 maçon(s)
4 banque(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
50 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
3 quincaillerie(s)
31 restaurant(s)
3 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
8 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
