terrain 1 537 m²à Ligny-en-Cambrésis (59)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1537 M² À LIGNY-EN-CAMBRÉSIS, PROCHE DE SAINT-QUENTIN Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Ligny-en-Cambrésis. Vous pourrez imaginer un projet entièrement personnalisé dans un cadre où l'espace extérieur offre de belles possibilités pour votre futur habitat. Il s'agit d'une parcelle qui vous laisse toute latitude pour imaginer votre projet au calme. Le terrain bénéficie d'une surface généreuse de 1537 m², offrant un large espace aux aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT La commune de Ligny-en-Cambrésis propose un cadre de vie calme et agréable. À proximité, la grande ville de Saint-Quentin se trouve à 29 kilomètres, facilitant l'accès aux commodités plus importantes. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 6 à 8 kilomètres, notamment celles de Caudry, Cattenières et Bertry, pour vos déplacements. Les autoroutes A26 et A2 se situent à environ 15 kilomètres, proposant des axes routiers rapides. Une école primaire est présente à proximité pour les familles. Des commerces sont également présents autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Cambrai. Son prix est de 45 500 euros. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Pauline Gomez, de Maisons France Confort Cambrai. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 1 537 m² à Ligny-en-Cambrésis (59)

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Les terrains disponibles

  • 45 500 € (30 € /m²)
    1537 m²

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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ligny-en-Cambrésis (59)

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Ligny-en-Cambrésis en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

1 874 habitants

Ligny-en-Cambrésis est une commune rurale, avec 1 874 habitants (210 hab./km²) sur 8,79 km², à 62 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 327 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ligny-en-Cambrésis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ligny-en-Cambrésis

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Ligny-en-Cambrésis propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 62 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
62 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,2 / 1000 hab. — -37 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ligny-en-Cambrésis

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Ligny-en-Cambrésis dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ligny-en-Cambrésis

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ligny-en-Cambrésis compte 2 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
2
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ligny-en-Cambrésis

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Ligny-en-Cambrésis, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Ligny-en-Cambrésis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Ligny-en-Cambrésis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ligny-en-Cambrésis

Revenus modestes i

20 900 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 900 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,07 %, représente environ 784 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 446 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 410 €/hab.
  • 2018 : 415 €/hab.
  • 2019 : 426 €/hab.
  • 2020 : 414 €/hab.
  • 2021 : 403 €/hab.
  • 2022 : 450 €/hab.
  • 2023 : 423 €/hab.
  • 2024 : 446 €/hab.

2017 : 410 €/hab.2024 : 446 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~784 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,07 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,565 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ligny-en-Cambrésis

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Ligny-en-Cambrésis : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales4,3‰+15 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ligny-en-Cambrésis ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christelle Meriaux

Maire de Ligny-en-Cambrésis

Ligny-en-Cambrésis est administrée par Christelle Meriaux (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 51 % des inscrits contre 23,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Ligny-en-Cambrésis)
Macron
23 %
Le Pen
51 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59191 Ligny-en-Cambrésis Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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