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44 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Terrain à bâtir - Sers
À vendre à Sers, dans un environnement calme et verdoyant, terrain à bâtir de 1 873 m² situé au bout d'une route très peu passante.
Cette parcelle offre un cadre agréable pour réaliser votre projet de construction, avec les réseaux d'eau et d'électricité présents en bordure du terrain. La viabilisation reste à prévoir.
L'ensemble comprend également une parcelle de 4 671 m² située en zone naturelle et non constructible, offrant un espace supplémentaire dans un environnement préservé.
Vous apprécierez également la proximité des commodités de la commune : boulangerie, boucherie, supérette API, ainsi que l'école maternelle de Sers, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement rural et paisible.
Idéalement situé, le terrain se trouve à environ 15 minutes de Soyaux et 20 minutes d'Angoulême, offrant un bon compromis entre calme de la campagne et proximité des services et des principaux pôles de vie.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753767)
Les atouts du programme
Terrain 6 589 m² à Sers (16)
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Les terrains disponibles
- 44 000 € (7 € /m²)6589 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sers (16)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 centre équestre
SantéQuelques services de santé disponibles
5 établissements
5 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
1 boucherie4 épiceries1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
8 établissements
2 électriciens2 salons de coiffure2 garages2 maçons
À proximité du programme
1160 Route de Jean de Sers
16410 Sers 1160 Route de Jean de Sers
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Géorisques
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