terrain 675 m²à Saint-Martin-de-Crau (13)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Saint-Martin-de-Crau : maison F4 (71 m²) en vente Emplacement privilégié -  À Saint-Martin-de-Crau (13310), maison neuve à vendre de 4 pièces, 71 m² de surface sur 675 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Saint-Martin-de-Crau), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Marché Centre-Ville le vendredi matin. Autoroute A54 et nationales N113 et N568 à 10 km. Mer Méditerranée à 18 km. Arles à 18 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 304 890 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Anthony ANGELI pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Les atouts du programme

Terrain 675 m² à Saint-Martin-de-Crau (13)

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Les terrains disponibles

  • 184 900 € (274 € /m²)
    675 m²

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À propos du prix

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762 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Martin-de-Crau (13)

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Saint-Martin-de-Crau en un coup d'œil

Bouches-du-Rhône (13)

Commune rurale i

13 962 habitants

Saint-Martin-de-Crau est une commune rurale, avec 13 962 habitants (66 hab./km²) sur 214,87 km², à 48 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 478 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Martin-de-Crau affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Martin-de-Crau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Martin-de-Crau

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

65 commerces disponibles au total

Saint-Martin-de-Crau propose 43 restaurants, 11 boulangeries, 5 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 48 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Saint-Martin-de-Crau est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
48 km
Marseille
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 43
  • Boulangeries (commerces) : 11
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Martin-de-Crau

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

14 établissements scolaires

Saint-Martin-de-Crau offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 3 maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée général et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
43,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Martin-de-Crau

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-16 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Martin-de-Crau compte 19 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 79 au total :

  • Médecins : 19
  • Infirmiers : 29
  • Dentistes : 13
  • Kinésithérapeutes : 13
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 3
Médecins
19
Infirmiers
29
Dentistes
13
Kinésithérapeutes
13
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Martin-de-Crau

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Saint-Martin-de-Crau, avec une température moyenne de 15 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Saint-Martin-de-Crau présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15°C
Climat chaud
Nuits tropicales
19,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Martin-de-Crau présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Martin-de-Crau

Revenus corrects i

23 270 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 270 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,41 %, représente environ 1 246 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 229 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
52 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 154 €/hab.
  • 2018 : 1 194 €/hab.
  • 2019 : 1 221 €/hab.
  • 2020 : 1 168 €/hab.
  • 2021 : 1 115 €/hab.
  • 2022 : 1 161 €/hab.
  • 2023 : 1 223 €/hab.
  • 2024 : 1 229 €/hab.

2017 : 1 154 €/hab.2024 : 1 229 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 246 € / an · ~104 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +82 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,41 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,02 %
  • GEMAPI : taux de 0,951 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Martin-de-Crau

Vigilance recommandée i

4,8/10 score de sécurité i

Saint-Martin-de-Crau affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,2‰+27 %

5,6‰

Vols de véhicule2‰+8 %

1,8‰

Violences hors famille1,9‰-40 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,5‰+20 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Martin-de-Crau ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Séverine Dellanegra

Maire de Saint-Martin-de-Crau · Divers Centre

Saint-Martin-de-Crau est administrée par Séverine Dellanegra (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,4 % des inscrits contre 30,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Martin-de-Crau)
Macron
30 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

13310 Saint-Martin-de-Crau Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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