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135 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose : TRÈS RARE - Terrain à bâtir avec permis de construire purgé de tout recours.
MONTEREAU - CENTRE-VILLE
Opportunité rare au cOEur de Montereau : terrain à bâtir d'une superficie de 525 m² permettant de démarrer rapidement une opération immobilière.
Le permis de construire autorise la réalisation de 2 maisons individuelles et 2 appartements, offrant ainsi un projet particulièrement adapté à une stratégie d'investissement et de valorisation.
Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers, qu'aux investisseurs, promoteurs ou marchands de biens à la recherche d'une opération déjà avancée, permettant de s'affranchir des délais et des incertitudes liés à l'obtention d'un permis de construire.
Une opportunité rare pour concrétiser rapidement un projet immobilier dans un emplacement central.
Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderrahim Akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732111)
Les atouts du programme
Terrain 525 m² à Montereau-Fault-Yonne (77)
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Les terrains disponibles
- 135 000 € (257 € /m²)525 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montereau-Fault-Yonne
87
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Montereau-Fault-Yonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Montereau-Fault-Yonne (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
2 lycées4 écoles d'enseignement supérieur4 collèges10 écoles élémentaires7 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 court de tennis3 terrains (football, rugby)1 conservatoire1 terrain (basket-ball, handball)4 gymnases2 stades d'athlétisme1 piscine1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
66 établissements
35 médecins spécialisés4 établissements de santé7 dentistes14 médecins6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
197 établissements
6 librairies68 épiceries15 boulangeries9 boucheries4 supermarchés93 restaurants2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
177 établissements
4 gardes d'enfants41 électriciens1 poste de police & gendarmerie2 bureau(x) de poste3 maisons de retraite49 maçons32 salons de coiffure9 banques36 garages
À proximité du programme
- Montereau
- La Faïencerie
- Collège Pierre
- Poterie
- Château des Amendes
- Rue de Varennes
- Allasseur
- Rustic
- Jean-Paul II
- Rue des Dames
- Place Lepesme
- Nodet
5 Rue Fauquez
77130 Montereau-Fault-Yonne 5 Rue Fauquez
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
