terrain 401 m²à Saint-Aignan-de-Cramesnil (14)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 401 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-AIGNAN-DE-CRAMESNIL, PROCHE DE CAEN. Situé à Saint-Aignan-de-Cramesnil, ce terrain de 401 m² offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée. Profitez d'un espace extérieur privilégié pour imaginer votre futur cadre de vie. Ce terrain vous invite à concevoir votre projet immobilier sur une parcelle bien dimensionnée. Il bénéficie d'une superficie de 401 m² qui vous permettra d'aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Aignan-de-Cramesnil est une commune idéalement située à proximité de Caen, à seulement 13 km. La mer se trouve à 23 km, offrant de belles possibilités de loisirs et d'évasion. Deux arrêts de bus desservent le secteur, dont l'un à Saint-Aignan Mairie proposant la ligne 135, et l'autre à La Jalousie desservi par la ligne Nomad 118. Une école primaire est également présente dans la commune. Des commerces sont accessibles aux alentours, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Bayeux au prix de 64 900 euros. Pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet, prenez contact avec Emilie Hue de Maisons France Confort Bayeux. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 401 m² à Saint-Aignan-de-Cramesnil (14)

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Les terrains disponibles

  • 64 900 € (162 € /m²)
    401 m²

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À propos du prix

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268 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Aignan-de-Cramesnil (14)

Découvrir la ville de Saint-Aignan-de-Cramesnil

Saint-Aignan-de-Cramesnil en un coup d'œil

Calvados (14)

Commune rurale i

1 829 habitants

Saint-Aignan-de-Cramesnil est une commune rurale, avec 1 829 habitants (147 hab./km²) sur 12,55 km², à 13 km de Caen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 605 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Aignan-de-Cramesnil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Aignan-de-Cramesnil

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Saint-Aignan-de-Cramesnil propose 1 restaurant. La commune se situe à 13 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Saint-Aignan-de-Cramesnil est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
13 km
Caen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Aignan-de-Cramesnil

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Aignan-de-Cramesnil dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
57,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Aignan-de-Cramesnil

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Aignan-de-Cramesnil, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Caen (13 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Aignan-de-Cramesnil

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Aignan-de-Cramesnil, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Saint-Aignan-de-Cramesnil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Aignan-de-Cramesnil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Aignan-de-Cramesnil

Revenus corrects i

24 900 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 900 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 58,43 %, représente environ 845 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 411 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 318 €/hab.
  • 2018 : 329 €/hab.
  • 2019 : 343 €/hab.
  • 2020 : 341 €/hab.
  • 2021 : 336 €/hab.
  • 2022 : 337 €/hab.
  • 2023 : 357 €/hab.
  • 2024 : 411 €/hab.

2017 : 318 €/hab.2024 : 411 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~845 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 58,43 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,74 %
  • GEMAPI : taux de 0,549 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Aignan-de-Cramesnil

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Aignan-de-Cramesnil : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Aignan-de-Cramesnil ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Florence Boulay

Maire de Saint-Aignan-de-Cramesnil

Saint-Aignan-de-Cramesnil est administrée par Florence Boulay (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,8 % des inscrits contre 29 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Aignan-de-Cramesnil)
Macron
47 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

14540 Saint-Aignan-de-Cramesnil Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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