terrain 1 272 m²à Bosmie-l'Aiguille (87)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé sur la commune de BOSMIE L'AIGUILLE avec toutes les commodités à 5 minutes à pieds. Ligne de bus 26 à proximité et 10 minutes de LIMOGES et 5 du CHU. Un terrain constructible d'une surface de 1272 m² cloturé avec deux accès possibles. Le certificat d'urbanisme à été réalisé en JUILLET 2026. Très jolie vue; cadre agréable. Prix de vente 38 500 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 35 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire BOUHET Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 35 000 € Prix de vente 38 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire BOUHET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LIMOGES sous le numéro RSAC N° 829 727 106 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40261) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 38 500 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 35 000 €

Les atouts du programme

Terrain 1 272 m² à Bosmie-l'Aiguille (87)

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Les terrains disponibles

  • 38 500 € (30 € /m²)
    1272 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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159 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bosmie-l'Aiguille (87)

Découvrir la ville de Bosmie-l'Aiguille

Bosmie-l'Aiguille en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

2 620 habitants

Bosmie-l'Aiguille est une commune rurale, avec 2 620 habitants (333 hab./km²) sur 8,01 km², à 7 km de Limoges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 914 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bosmie-l'Aiguille sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bosmie-l'Aiguille

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

5 commerces disponibles au total

Bosmie-l'Aiguille propose 1 restaurant, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 7 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
7 km
Limoges
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -55 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bosmie-l'Aiguille

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Bosmie-l'Aiguille dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bosmie-l'Aiguille

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bosmie-l'Aiguille compte 2 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Pédiatres : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Infirmiers
5
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
5
Pédiatres
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bosmie-l'Aiguille

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Bosmie-l'Aiguille, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Bosmie-l'Aiguille présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Bosmie-l'Aiguille présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bosmie-l'Aiguille

Revenus corrects i

24 930 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 930 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,31 %, représente environ 1 148 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 666 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
65 %
Taux de chômage
1,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 583 €/hab.
  • 2018 : 595 €/hab.
  • 2019 : 600 €/hab.
  • 2020 : 611 €/hab.
  • 2021 : 584 €/hab.
  • 2022 : 594 €/hab.
  • 2023 : 634 €/hab.
  • 2024 : 666 €/hab.

2017 : 583 €/hab.2024 : 666 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 148 € / an · ~96 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +67 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,31 %
  • GEMAPI : taux de 0,291 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bosmie-l'Aiguille

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bosmie-l'Aiguille : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bosmie-l'Aiguille ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gilles Roques

Maire de Bosmie-l'Aiguille

Bosmie-l'Aiguille est administrée par Gilles Roques (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,8 % des inscrits contre 27,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bosmie-l'Aiguille)
Macron
44 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

87110 Bosmie-l'Aiguille Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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