terrain 6 500 m²à Nexon (87)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 6500 M² AVEC VUE PANORAMIQUE À NEXON, PROCHE DE LIMOGES. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle exposée nord-ouest offre un cadre agréable pour imaginer et bâtir votre future maison en harmonie avec son environnement naturel. Cette parcelle présente une surface spacieuse de 6500 m² qui permettra d'aménager librement votre futur espace de vie, avec la possibilité de profiter pleinement de la vue panoramique qu'elle offre. Ce terrain bénéficie d'une vue dégagée et panoramique qui invite à la tranquillité et à la détente. ENVIRONNEMENT Située à Nexon, cette commune dispose à proximité de la grande ville de Limoges, accessible à 21 km. Le secteur propose plusieurs transports ferroviaires avec des gares situées à Nexon, La Meyze et Lafarge. La proximité de l'autoroute A20, à 14 km, facilite les déplacements régionaux. Vous trouverez également des écoles pour enfants de tout âge, notamment une école maternelle, une école élémentaire publique et un collège tous à moins de 10 minutes à pied. Les commerces de proximité sont présents à quelques minutes à pied ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives telles que des terrains de tennis. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Millot Limoges. Le prix demandé est de 43 000 euros. Pour plus d'informations et pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Christophe DAVID, votre interlocuteur chez Maisons Millot Limoges. Il saura vous guider dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 6 500 m² à Nexon (87)

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Les terrains disponibles

  • 43 000 € (7 € /m²)
    6500 m²

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À propos du prix

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177 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nexon (87)

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Nexon en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

2 542 habitants

Nexon est une commune rurale, avec 2 542 habitants (62 hab./km²) sur 40,79 km², à 17 km de Limoges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 758 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Nexon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Nexon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

8 commerces disponibles au total

Nexon propose 3 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 17 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Nexon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
17 km
Limoges
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Nexon

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Nexon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
32,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Nexon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+85 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Nexon compte 4 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 10
  • Pédiatres : 1
Médecins
4
Infirmiers
6
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
10
Pédiatres
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Nexon

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Nexon, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Nexon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Nexon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nexon

Revenus corrects i

23 090 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 090 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,35 %, représente environ 710 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 561 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
1,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 396 €/hab.
  • 2018 : 408 €/hab.
  • 2019 : 418 €/hab.
  • 2020 : 434 €/hab.
  • 2021 : 453 €/hab.
  • 2022 : 488 €/hab.
  • 2023 : 516 €/hab.
  • 2024 : 561 €/hab.

2017 : 396 €/hab.2024 : 561 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~710 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,35 %
  • GEMAPI : taux de 0,254 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Nexon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Nexon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Nexon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nicolas Latour

Maire de Nexon

Nexon est administrée par Nicolas Latour (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,1 % des inscrits contre 29,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Nexon)
Macron
38 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

87800 Nexon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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