terrain 2 706 m²à Châteauponsac (87)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITÉ ! RARE Raphael Poursain - Optimhome Immobilier vous propose - A deux pas du Centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, professions médicales, associations, ...) -25 minutes de Limoges – Sur la commune de Châteauponsac - Superbe terrain de 2706m² environ. Terrain plat, environnement verdoyant, calme et de qualité pouvant accueillir une jolie maison. Réseaux d'eau, électricité, téléphone en bordure de terrain. Le Tout à l'égout est qu'en à lui déjà présent sur le terrain. Libre de tout constructeur COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) (réf. 603727 )

Les atouts du programme

Terrain 2 706 m² à Châteauponsac (87)

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Les terrains disponibles

  • 39 800 € (15 € /m²)
    2706 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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164 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Châteauponsac (87)

Découvrir la ville de Châteauponsac

Châteauponsac en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

2 028 habitants

Châteauponsac est une commune rurale, avec 2 028 habitants (30 hab./km²) sur 68,79 km², à 33 km de Limoges. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 760 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 505 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Châteauponsac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Châteauponsac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Châteauponsac propose 3 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 33 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Limoges
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Châteauponsac

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Châteauponsac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
32,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Châteauponsac

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+75 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Châteauponsac compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
8
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Châteauponsac

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Châteauponsac, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Châteauponsac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Châteauponsac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Châteauponsac

Revenus modestes i

20 760 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 760 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,84 %, représente environ 587 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 617 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 487 €/hab.
  • 2018 : 492 €/hab.
  • 2019 : 496 €/hab.
  • 2020 : 496 €/hab.
  • 2021 : 532 €/hab.
  • 2022 : 545 €/hab.
  • 2023 : 585 €/hab.
  • 2024 : 617 €/hab.

2017 : 487 €/hab.2024 : 617 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~587 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,84 %
  • GEMAPI : taux de 0,273 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Châteauponsac

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Châteauponsac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales5,4‰+44 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Châteauponsac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gérard Rumeau

Maire de Châteauponsac

Châteauponsac est administrée par Gérard Rumeau (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,7 % des inscrits contre 32,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Châteauponsac)
Macron
33 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

87290 Châteauponsac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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