Vous rêvez de bâtir votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche de tout ?
Découvrez ce magnifique terrain constructible de 497 m² borné non viabilisé, idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Langueux, des commerces, écoles et avec un accès rapide aux voies principales.
Un emplacement parfait pour concilier calme, confort de vie et praticité au quotidien.
Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre futur chez-vous dans un environnement agréable et recherché.
Superficie : 497 m²
Situation : proche du bourg, commerces, écoles et voies rapides
Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925291577
RCP CNACIM 59661778
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terrain 497 m²à Langueux (22)
82 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible497 m2
Prix moyen au m² du programme166€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 497 m² à langueux
Découvrir terrain 497 m² à langueux
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Les terrains disponibles
Terrains
82 500 €
- 82 500 €(166 € /m²)497 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Langueux
Achetez un logement neuf à Langueux avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langueux (22)
Découvrir la ville de Langueux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
14 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
30 restaurant(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
55 items
5 banque(s)
10 maçon(s)
13 salon(s) de coiffure
15 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
7 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
22360 LangueuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
