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79 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé dans un environnement calme, ce terrain constructible de 711 m² se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Brieuc, 20 minutes de la mer et des plages, et à 3 km du bourg de Ploufragan, où vous trouverez collège, commerces et supermarché. Une ligne de bus passe à proximité, facilitant les déplacements.
Superficie : 711 m²
Semi-viabilisé : il ne reste plus que le raccordement électrique à effectuer (fourreau déjà en place)
Raccordé au tout-à-l'égout
N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.
Budget : 79 000 euros Hai à la charge du vendeur soit 8.86%.
Frais Notariés en SUS= 7600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au ou, par courriel à [email protected]. Mandat réf : 435479- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les atouts du programme
Terrain 711 m² à Ploufragan (22)
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Les terrains disponibles
- 79 000 € (111 € /m²)711 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ploufragan (22)
Découvrir la ville de Ploufragan
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
13 établissements
5 écoles élémentaires5 écoles d'enseignement supérieur1 collège2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
2 courts de tennis6 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre6 terrains (football, rugby)1 piscine5 gymnases1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
42 établissements
1 établissement de santé6 dentistes25 médecins spécialisés6 médecins4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
42 établissements
3 supermarchés1 boucherie5 boulangeries23 restaurants9 épiceries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
62 établissements
1 bureau(x) de poste20 maçons9 électriciens2 gardes d'enfants13 garages10 salons de coiffure1 maison de retraite6 banques
À proximité du programme
22440 Ploufragan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
