Iad France - Jean Saulnier vous propose : Occasion unique à Ruffec - Terrain à Bâtir de 2377 m²- Exposé Plein Sud
Particulier ou investisseur, profitez de cette opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 2377 m², orienté plein sud, situé dans la charmante ville de Ruffec.
Vous aurez la liberté de concevoir et construire un projet immobilier d'une ou plusieurs maisons, avec la possibilité de créer un espace extérieur aménagé selon vos envies.
Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eau potable, et de tout à l'égout, ce terrain bénéficie d'une viabilisation déjà en place, simplifiant ainsi le processus de construction et garantissant un confort optimal une fois votre projet réalisé.
La ville de Ruffec offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités, ses commerces de proximité, ses écoles, ses emplois et ses équipements de loisirs.
Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des principales routes et de la gare.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé à Ruffec. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844621)
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terrain 2 377 m²à Ruffec (16)
58 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2377 m2
Prix moyen au m² du programme24€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 377 m² à ruffec
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Les terrains disponibles
Terrains
58 000 €
- 58 000 €(24 € /m²)2377 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ruffec
À Ruffec (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ruffec (16)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
3 médecin(s)
3 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
5 supermarché(s)
15 restaurant(s)
7 boulangerie(s)
11 épicerie(s)
2 librairie(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
3 maison(s) de retraite
8 salon(s) de coiffure
9 banque(s)
1 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
11 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
A proximité du programme
16700 RuffecAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
