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51 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Il est des terrains qui offrent bien plus qu'une simple parcelle à bâtir. Celui-ci m'a particulièrement séduit par son cadre paisible et préservé, au cœur même du bourg de Chevanceaux.
À proximité immédiate des commerces et services du quotidien, il bénéficie également d'un accès rapide à la N10, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême ou Royan. Une situation particulièrement appréciable pour conjuguer qualité de vie et facilité des déplacements.
D'une superficie totale d'environ 11 342 m², la parcelle se distingue par son environnement naturel, où alternent prairie et bois de feuillus. Une partie du terrain est classée en zone UB et permet d'envisager un projet de construction, tandis que le reste, classé en zone N, préserve un espace naturel autour du futur lieu de vie.
Non viabilisé à ce jour, le terrain bénéficie de la proximité des réseaux publics. Libre de constructeur, il laisse toute liberté pour imaginer une maison à son image.
J'aime particulièrement les terrains qui permettent de se projeter au-delà d'une simple construction. Celui-ci offre la possibilité de créer un lieu de vie calme et arboré, tout en profitant de la vie du bourg et de la proximité des principaux axes de circulation.
Une véritable page blanche au cœur de Chevanceaux, pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet qui leur ressemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel - Réf.966389
Les atouts du programme
Terrain 11 342 m² à Chevanceaux (17)
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Les terrains disponibles
- 51 000 € (4 € /m²)11342 m² Exposition Non précisé
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Capifrance - SéBASTIEN DUGRAND
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chevanceaux (17)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
1 maternelle4 écoles d'enseignement supérieur1 école élémentaire2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 court de tennis1 piscine1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
1 pharmacie6 médecins spécialisés2 médecins6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
1 boucherie2 boulangeries1 restaurant6 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
13 établissements
1 banque3 garages3 électriciens2 salons de coiffure1 bureau(x) de poste3 maçons
À proximité du programme
17210 Chevanceaux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
