terrain 805 m²à Saint-Martin-Boulogne (62)

Voir sur la carte
69 rue de la croix abot
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Valerie Rivet vous propose : À découvrir sans tarder, dans un secteur prisé de Saint-Martin-Boulogne, ce beau terrain à bâtir de 805 m² environ offre un excellent potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. oTerrain borné oNon viabilisé (réseaux à proximité) oTout-à-l'égout, eau et électricité passent devant la parcelle o (COS) : 60 %, permettant une belle surface de construction oNon libre de constructeur Emplacement idéal : à la fois proche des grands axes et des commodités, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et recherché, parfait pour un projet de vie alliant tranquillité et praticité. Une belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080441)

Les atouts du programme

Terrain 805 m² à Saint-Martin-Boulogne (62)

Découvrir Terrain 805 m² à Saint-Martin-Boulogne (62)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 85 800 € (107 € /m²)
    805 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence IAD FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

354 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Martin-Boulogne avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Martin-Boulogne (62)

Découvrir la ville de Saint-Martin-Boulogne

Saint-Martin-Boulogne en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune péri-urbaine i

11 036 habitants

Saint-Martin-Boulogne est une commune péri-urbaine, avec 11 036 habitants (828 hab./km²) sur 13,15 km², à 94 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 390 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 823 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Martin-Boulogne affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Martin-Boulogne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Martin-Boulogne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

38 commerces disponibles au total

Saint-Martin-Boulogne propose 20 restaurants, 9 boulangeries, 7 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 94 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Saint-Martin-Boulogne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
94 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 20
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Martin-Boulogne

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

12 établissements scolaires

Saint-Martin-Boulogne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées généraux.

Ménages avec enfants
37,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Martin-Boulogne

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Martin-Boulogne compte 11 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 112 au total :

  • Médecins : 11
  • Infirmiers : 46
  • Dentistes : 12
  • Kinésithérapeutes : 25
  • Pédiatres : 7
  • Gynécologues : 6
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 2
Médecins
11
Infirmiers
46
Dentistes
12
Kinésithérapeutes
25
Pédiatres
7
Gynécologues
6
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Martin-Boulogne

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Saint-Martin-Boulogne, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Saint-Martin-Boulogne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Martin-Boulogne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Martin-Boulogne

Revenus dans la moyenne basse i

21 390 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 390 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,41 %, représente environ 1 068 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 962 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 799 €/hab.
  • 2018 : 810 €/hab.
  • 2019 : 819 €/hab.
  • 2020 : 836 €/hab.
  • 2021 : 873 €/hab.
  • 2022 : 891 €/hab.
  • 2023 : 942 €/hab.
  • 2024 : 962 €/hab.

2017 : 799 €/hab.2024 : 962 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 068 € / an · ~89 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +56 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,41 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,18 %
  • GEMAPI : taux de 0,775 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Martin-Boulogne

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Saint-Martin-Boulogne affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8‰+42 %

5,6‰

Vols de véhicule0,9‰-50 %

1,8‰

Violences hors famille5,7‰+80 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,9‰+30 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Martin-Boulogne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascale Lebon

Maire de Saint-Martin-Boulogne · Socialiste

Saint-Martin-Boulogne est administrée par Pascale Lebon (Parti socialiste). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,2 % des inscrits contre 34,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Martin-Boulogne)
Macron
35 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

69 Rue De La Croix Abot

62280 Saint-Martin-Boulogne 69 Rue De La Croix Abot

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Saint-Martin-Boulogne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?