Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L'annonceur n'a pas rédigé de description, vous pouvez pour en savoir plus sur ce logement.
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 170 m² à Sallèles-d'Aude (11)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 45 000 € (265 € /m²)170 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS DE MANON NARBONNE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Sallèles-d'Aude (11)
Découvrir la ville de Sallèles-d'Aude
Sallèles-d'Aude en un coup d'œil
Aude (11)
Commune rurale i
3 104 habitants
Sallèles-d'Aude est une commune rurale, avec 3 104 habitants (253 hab./km²) sur 12,55 km², à 48 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 431 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Sallèles-d'Aude sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Sallèles-d'Aude
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
13 commerces disponibles au total
Sallèles-d'Aude propose 9 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 48 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 48 km
- Carcassonne
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Boulangeries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
5,1 / 1000 hab. — +2 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Sallèles-d'Aude
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Sallèles-d'Aude dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 39,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Sallèles-d'Aude
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-24 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Sallèles-d'Aude compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Sallèles-d'Aude
Climat chaud i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Sallèles-d'Aude, avec une température moyenne de 15,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Sallèles-d'Aude présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 15,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 35,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5,8/an
- Canicules fréquentes
Sallèles-d'Aude présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Fréquent
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sallèles-d'Aude
Revenus dans la moyenne basse i
21 870 € revenu médian annuel
-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 870 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 61,58 %, représente environ 1 103 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 896 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 47 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 676 €/hab.
- 2018 : 679 €/hab.
- 2019 : 705 €/hab.
- 2020 : 667 €/hab.
- 2021 : 671 €/hab.
- 2022 : 794 €/hab.
- 2023 : 849 €/hab.
- 2024 : 896 €/hab.
2017 : 676 €/hab.2024 : 896 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 103 € / an · ~92 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +61 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 61,58 %
- Ordures ménagères : taux de 17,1 %
- GEMAPI : taux de 0,847 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Sallèles-d'Aude
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sallèles-d'Aude : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Sallèles-d'Aude ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
David Navarro
Maire de Sallèles-d'Aude
Sallèles-d'Aude est administrée par David Navarro (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,8 % des inscrits contre 26 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Sallèles-d'Aude)
- Macron
- 26 %
- Le Pen
- 46 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
11590 Sallèles-d'Aude Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Sallèles-d'Aude
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
