Programmes immobiliers neufs à Saint-Marcel-sur-Aude
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A 9km de Saint-Marcel-sur-Aude. Promotion immobilière de logements neufs située à NARBONNE, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Profitez de notre offre spéciale jusqu'au 15/12/2022 : -5000€ par pièce pour toute réservation ! Avec ses 17 appartements neufs de grand standing, La Résidence Vermeil est idéalement située au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Vous serez à quelques pas du cœur historique de la 2ème capitale Gallo-romain, NARBO-MARTIUS, aujourd'hui appelée NARBONNE. Profitez de la tranquillité du quartier résidentiel BALISTE tout en ayant un accès rapide aux routes des plages de NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. Une piste cyclable vous permettra de vous rendre à la mer (Gruissan) en vélo depuis le théâtre. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, venez découvrir des prestations de qualité dans cette ville idéalement positionnée entre mer et arrière-pays. NARBONNE offre une grande diversité de paysages et est animée par un riche patrimoine culturel. Profitez de sa médiathèque, du théâtre Scène Nationale, des cinémas multiplexe et d'art et d'essai, des musées, des sites classés ainsi que des nombreux festivals culturels qui se déroulent toute l'année et du tissu associatif dynamique de la ville.
- 1 p.
- 2 p.
- 3 p.
- Garage
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Climatisation
à partir de 144 000 € Calculez vos mensualités
A 9km de Saint-Marcel-sur-Aude. Coup de Coeur Novanéa ! Investissez dans un art de vivre à Narbonne Au cœur d'un quartier paisible et central, Novanéa vous propose une résidence à taille humaine composée maisons T4 avec jardin privatif, terrasse et garage. Conçue pour le confort moderne, chaque maison bénéficie de volumes lumineux, de matériaux durables et répond aux dernières normes environnementales. Une localisation stratégique : * À Narbonne, ville d'Art et d'Histoire, dynamique et ensoleillée 300 jours/an * Entre mer, nature et patrimoine, à 20 min des plages et proche de l'Espagne * Accès rapide : A9, A61, gare SNCF, aéroport de Carcassonne
Une opportunité pour tous types d'investisseurs : * Résidence principale pour familles ou actifs * Résidence secondaire au cœur du Sud * Investissement locatif sécurisé, avec forte demande et potentiel de valorisation
Des prestations soignées : * Jardins aménagés, volets roulants électriques, salles de bains équipées * Chauffage performant, pompe à chaleur, ballon thermodynamique * Environnement calme et verdoyant, proche des commerces et école Alors n'attendez plus pour vivre dans un environnement calme et sécurisé !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Narbonne Référence du programme : 11100_965 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
- 4 p.
- Parking
- Terrasse
à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités
A 10km de Saint-Marcel-sur-Aude. Et si votre nouvelle vie commençait à Narbonne ? Imaginez un quotidien où le soleil, la nature et la mer accompagnent chaque moment en famille… C'est ce que vous propose Novanéa, une résidence conviviale et sécurisée située dans l'un des écoquartiers les plus agréables de Narbonne. Un cadre de vie rêvé pour toute la famille
Entourée d'espaces verts, la résidence offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec le cœur de la ville. Ici, vos enfants peuvent grandir dans un environnement sain, calme et dynamique, tout en profitant des parcs, des pistes cyclables, des écoles à deux pas, et des plages à quelques minutes. Des appartements pensés pour votre confort
Du T2 au T4, chaque logement est spacieux, lumineux et chaleureux. Les séjours s'ouvrent sur de beaux extérieurs privatifs, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les chambres sont confortables et les salles d'eau ou de bains sont entièrement aménagées pour répondre aux besoins du quotidien. Tout est à portée de main
Commerces, services médicaux, écoles, activités sportives et culturelles, centre-ville animé, gare, axes routiers… ici, tout est accessible facilement pour une vie plus simple et sereine. Narbonne vous accueille les bras ouverts : une ville à taille humaine, entre mer et nature, idéale pour construire de beaux projets en famille.
Et si c'était le début d'une nouvelle aventure ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Narbonne Référence du programme : 11100_953 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
à partir de 163 900 € Calculez vos mensualités
A 10km de Saint-Marcel-sur-Aude. Envie de soleil toute l'année ? Novanéa a de quoi vous faire plaisir ! Découvrez cette superbe résidence située à Narbonne, une ville dynamique du sud de la France, à seulement 2 heures de l'Espagne ! Des appartements du T2 au T4 vous attendent, avec un spacieux séjour lumineux, des chambres confortables et une terrasse ou un jardin privatif pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal au quotidien, avec la proximité immédiate des commerces, écoles, structures sportives et culturelles, sans oublier les plages, les transports en commun, les axes routiers, les gares et l'aéroport.
Un combo parfait pour allier confort, praticité et qualité de vie ! Alors qu'attendez-vous pour nous contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Narbonne Référence du programme : 11100_872 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- Jardin
- Terrasse
à partir de 149 900 € Calculez vos mensualités
A 10km de Saint-Marcel-sur-Aude. Investissez à Narbonne, une ville d'avenir entre mer, nature et dynamisme urbain ! Vous cherchez une opportunité d'investissement rentable ou votre futur pied-à-terre ensoleillé ? Découvrez la nouvelle résidence Novanéa, nichée au cœur d'un écoquartier recherché de Narbonne, où qualité de vie rime avec modernité. Des logements conçus pour séduire : T2, T3 et T4 spacieux, baignés de lumière naturelle, avec de généreux séjours ouvrant sur de beaux extérieurs privatifs et une vue dégagée. Chaque appartement offre un agencement optimisé, des chambres confortables, ainsi que des salles d'eau ou de bains entièrement aménagées. Un cadre de vie exceptionnel : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant connecté à la vie citadine. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, centres médicaux, parcs, plages, pistes cyclables, transports en commun, gare, axes routiers et même l'aéroport. Sécurité, confort, durabilité : Cette résidence moderne et sécurisée est pensée pour répondre aux attentes des résidents comme des investisseurs exigeants, avec des prestations de qualité dans un cadre durable et attractif. Un investissement idéal au cœur de l'Occitanie qui n'attend que vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Narbonne Référence du programme : 11100_952 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- Jardin
à partir de 177 900 € Calculez vos mensualités
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Marcel-sur-Aude ?
Le marché immobilier du neuf à Saint-Marcel-sur-Aude est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Marcel-sur-Aude sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commodités. La ville dispose d'une vie commerçante animée et de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait une destination idéale pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Marcel-sur-Aude ?
Saint-Marcel-sur-Aude compte un total de 966 logements, avec un pourcentage élevé de résidences principales occupées par des propriétaires (77.09%). Environ 24.45% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient autour de 2722.22 €, ce qui témoigne de la qualité et de la demande pour les logements neufs dans la région.