Iad France - Nawal Errdid vous propose : UN TERRAIN, DEUX PROJETS POSSIBLES
Je vous propose ce terrain constructible non viabilisé d'une superficie totale de 4000 m², dont 1500 m² dédiés à la construction.
Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.
Atout majeur de ce terrain : la surface constructible 1500 m² permet la réalisation de deux maisons individuelles distincts. Une opportunité rare, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération en division parcellaire.
Le plan de masse est déja établi prévoit deux habitations avec garage partagé et un aménagement paysager soigné.
-Terrain total : 4000 m²
-Surface constructible : 1500 m²
-Plan de masse avec 2 maisons individuelles
-Garage intégré au projet
-Environnement verdoyant-nombreux arbres
-Accès voirie aménagé
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi directement. je suis à disposition pour vous accompagner dans votre projet de A à Z
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nawal Errdid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909196362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132506)
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70 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4000 m2
Prix moyen au m² du programme18€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 000 m² à romilly-sur-seine
Découvrir terrain 4 000 m² à romilly-sur-seine
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- 70 000 €(18 € /m²)4000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Romilly-sur-Seine
À Romilly-sur-Seine (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Romilly-sur-Seine (10)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
7 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 maternelle(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
4 établissement(s) de santé
37 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
13 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
133 items
8 supermarché(s)
40 restaurant(s)
3 librairie(s)
62 épicerie(s)
6 boucherie(s)
14 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
93 items
1 garde(s) d'enfants
13 garage(s)
4 maison(s) de retraite
32 salon(s) de coiffure
9 banque(s)
1 gendarmerie(s)
13 électricien(s)
18 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
216 Rue Émile Zola
10100 Romilly-sur-Seine216 Rue Émile Zola
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Géorisques
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